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拎起两个杯子在他们跟前放了，一提壶，给倒上茶。然后把茶壶往边上凳子上一搁，紧一紧头巾，开口道：“这在康宁府找住处，学问可就大了！您二位运气好，碰上我了，我就是这地儿生这地儿长的，什么事儿不知道？！”
完了就算打开了话匣子了，他也不落坐，就跟那儿立着，半俯着身子，一边说一边还在桌上比划指点，好像那桌上真有一副地图似的。
从赁居说到典房，还有寄居，都没说到买房呢，天都快黑了。有人进来住店吃饭了，这伙计就忙去了，这里灵素拉着方伯丰道：“咱们出去吃吧，一会儿当心他又过来，咱们晚上就没法睡觉了！”
方伯丰忍着笑，俩人赶紧从客栈溜了出去。走了一阵子，才乐出来道：“这府城真是不一样，一个客栈伙计的口才就这般了得，去德源县都能做房纤了。”
灵素却皱眉道：“听他说的，这地方要住起来还真不容易呢。”
方伯丰道：“只看看咱们住店的价儿，心里就有数了，这还算不上热闹地方。明天咱们出去找正经官牙问问，你若不在这里长住，我一个人也懒得开火，哪里租间房对付住也罢了。”
灵境里收着钱，山里还埋着银子，俩人就要这么掰着手指头过日子，叫人没法儿说。
作者有话要说：
留着手码字，没敢剁
第166章 府城居不易
在德源县的时候，他们买个宅子也不过半天功夫，到了康宁府，都看了三天了，还没摸着头脑。
康宁府太大，里头人也太多。连做针的、拉线的、收卖羊肠的都能单成一个行当。好像这满城的就没有一个闲人，没有一处闲地方。七老八十的老爷子老太太，也会拎个篮子，装些五香花生米、莲子蘸冰糖沿街叫卖，还都有人买。跟德源县似的三五个老爷们老娘们搬个桌子在外头一坐，一盘杂拌几碗茶就能唠半天的情景一回都没见着。
大概看着，寻常行当，再不济的一天也能有百十文钱进账。要在这县里过日子，人口少的人家，一个月也得有个三四两银子才过得过。且这里真是什么东西都能寻着人做，家里一个人不雇，也能过得跟老爷太太似的。
早起梳头有梳头娘子，使费按回给也行，老主顾按月算也行；洗面的热水都能说好了到点给送到家门口；早饭出去，一路上甜咸浆儿包子馄饨，光各种名目的烧饼就有十好几种；各种小馆子小饭铺有的店小的连个座都没有，都站着吃，生意瞧着都不差，东西更是南北东西连番国的饭菜都有，就算三餐外食不重样地换着吃也够轮几个月的了。
衣裳有洗衣坊也有在自家洗的洗衣工，说好了，到时候人能上门来收，浆洗晾干了送回来。居家用的家伙什，桌椅板凳都能找地方租，不喜欢了退了换一套，直接有人来给运走换上新的。四季果子有要好的果局子，知道口味的，一年单哪个品种上市的时候能直接送家来，绝不叫你错过。海味螃蟹大青虾等物亦能如此。还有鸡鸭店的，年头付一笔钱，这一年里该几只鸡几只鸭，都什么大小多少月龄的，都能按时按节送来……
归了包堆一句话，只要有银钱，在这康宁府里住着，简直要啥有啥。也难怪人人都如此着紧挣钱的事儿了。
德源县里这住家，像灵素他们家，自家有个小院子，能种点菜，后院还能养鸡养猪。康宁府里寸土寸金，恨不得一个院子都满满当当给盖上房，留一条俩人交错就都得侧着身的走道，哪里还会有地种菜？！至于养鸡养猪，许多地方是禁止的。怕天热了气味腌臜，本来就住得挤，更容易生事。
是以在这里住了，真是一片菜叶子都得花钱买。许多人家连喝的水也是门口买的，有专门挑井的，或者还有讲究的，可以问卖山泉的人买。这些人都赶着车，从城外山边接的新鲜泉水，每日送进城来。柴禾木炭石炭，就没一样能省的。
这么一算，若是一个人在这里住，真要开门七件事过起日子来，还真不如什么都托了人做去便当。
灵素开始还想找个宽敞点的小院住的，这几日看下来都迷糊了。
方伯丰劝她：“你又不留在这里的，一个月能来一两趟？来了咱们也不自己做饭了，用不着要个齐全宽敞的灶间。我寻常就在学里呆着，那里的官书楼挺大，就算没课在那里读书也不错。这么着家里也不消什么庭院书房的讲究，要说我，就找个人家里寄居都成。”
寄居，这东西在德源县都没有。康宁府有的人家家里有一两间空房的，就把这空房赁给人，同主人家住在一个屋檐下，所以叫做寄居。若是就单人一个，加点银子，就算搭伙了，连饭也能一处吃。有些外头来康宁府找出路的年轻人，多愿意找这样的。要打听个什么也便当，房主多半都是老康宁人。
灵素不乐意要这样的：“太挤了，我们在县里的小院子就够挤的了。太挤的地方住着憋屈，还不长个儿！”
方伯丰听她纯是歪理，不过想想到时候自家媳妇过来，今年还得生娃呢，都托梦了不是！这同旁人家一处住着是不太合适。
说好了打算就租一个。可找了几处，都同寄居差不多，一排房子，一家一间，都没状元坊宽敞。说到租，总是这么一间一间的地方。
没办法了，典一个吧，可这没有典一二年的。开口都七八十来年起的，毕竟一笔钱交出去，这房子就归你住了。到日子房主把那笔钱还给你，还把房收回去。这要是就典一两年，他拿去还干不干点什么营生了。只好买了。
方伯丰还有些犹豫，想再看看租的。整个府城这么大，总有租小院小楼的吧！
可灵素说了：“你就一个人在这里，又是为了读书来的，真跑老远住了，图什么？！”
官学在衙门附近，都是好地方，小院真没见几个，大院倒有的是，那也没人会拿出来租啊。
跑官牙去说要买个房，房纤拿出来的都不是图纸，都是一大本一大本的册子。听说就要在官学附近，又要吃喝便当又不能太闹腾的，立马就猜出身份了。这位不是官学里的新学生，就是衙门里的新管事，那面上的笑都立时深了几分。
这康宁府的房价也真不白给啊，灵素他们家那小院，买的时候四十两，七娘说现在大概能卖六十两了。因为河浦通渠后这小清河又通了航，这临河的人家就赚了便宜了。可像她们家这样的七八分占地的宅子，在康宁府里，没有二三百两想都不要想。
幸好没打算在这里常住。
俩人选了半天，最后挑了几处小院和小楼去看。
小院，是真小。开门进去，北房假三间。什么叫假三间呢？有的是中间一间整间，左右两间实则都只半间。有的则是中间那间窄，两边的略宽敞些。总之都是地够不下正经三间，只好凑合。
东西厢房各一两间，南边就是院墙，偶尔有别砖别瓦搭个撇子间的，用来放些杂物，这看上去就更乱了。
加上中间这一方窄庭，就算是个带院子的了。
就这样的，也得七八十两，拢共能有三分多地？跟德源县真是没法比啊，更别说灵素随便蹦跶的群仙岭了。
至于小楼，也是真的小楼。两间直上，上下两层拢共四间房，前头临街后头一条窄窄空地算院子，也要四五十两。
这都不是银钱的事儿，银钱灵素有，关键是拿来买这样的屋子她心里憋屈啊。
房纤大概是见多了买房挑不明白的，看这俩人是越看越不满意，便索性道：“您二位看好的地方，都是金贵地段，这就都是实价了。要是往东西再走出个两刻钟，就能比这里便宜上两三成，看二位怎么选了。”
这话明白，要想好地段就没有便宜的，要想便宜的，就得住偏着点儿。
这会儿正在一处小楼上，灵素往外头瞧瞧，一指东边一处规整的小院问道：“就那样的，得多少银钱？”
那是一个看着挺规整的小院，最难得的是院子里头还种着一棵大槐树，夏天遮阴冬天又不挡日头，挺好。
房纤看了一眼道：“那样的少说也得三百两。”
灵素眉毛都快飞出去了：“什么？！三百两？！那、那地方才多大？！”
房纤好脾气，见惯了外地人在康宁府买房时候的样子了，笑道：“您仔细瞧，这可是正四合，大北屋三间，东西厢房各三间，南墙开门占了半间，半间做门房，起了影壁还有两间倒坐。看着纵深比之前的不过各大了两间来房，可这地界儿，想要扩出去一寸都难，何况两间大小？再一个，这盖房的材料还差着呢是不是？府城里住讲究有‘制’，这四六不成行，北屋就得三五七才成。这有没有‘制’可就是个大讲究了。是以正房是两间还是三间，那差的可不止房子多少大小这点事儿，事关体面不是？！”
虽觉着贵，可在灵素看来，花那七八十两买一个怎么看怎么别扭、死活要凑出三间房的“假三间”，还不如索性花三百两买个痛快。
房纤什么人？个个都是人精，一眼就瞧出这意思来了，往后也不说什么小院小楼的话了，全奔着正房大院说去。
见灵素总纠结在“这才多少地”上，便道：“您这是就看了熙垣里左近，这边上有两处神楼，规矩水围内不许有房子比神楼高，才这样的。过了水您瞧瞧去，哪里能有院子？屋子能就一层？怎么也得起个二三楼吧！一家住一条，就一间屋朝南能见着光，那也没有少于二十两能买的。这康宁府里的地价儿肯定没法同你们家乡比，天下有几个地方能比这里的？也就丽川、京城、灵都几处，到哪儿说哪儿的话，你想想是不是这个理儿？”
灵素就闹不明白了，这出了城好山好水宽阔地方多了去了，怎么你们就非要这么挤着住呢？！她道谁都同她一样一个呼吸能奔出几十里地去。
眼看着就要往那二三百两的宅子瞧了，方伯丰却听出另一头的意思来，便问房纤道：“你说讲究‘