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反派亲妈的锦鲤日常[穿书]-第47章

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  “…………”
  路迟暗骂她狡猾,搞半天她早已做好准备,如若说以前路迟不相信锦西能在短时间内把五色鹿做大,如今却真的信了,这个方锦西看似不出风头,也不似多精明的,可关键时候总能有别人想不到的点子,就说旧工厂改造这回事,他和秦宴虽然关注过,却没有真正去实施,可锦西不仅考察了做了,还在第一时间把所有旧工厂都买了下来。
  城区老工厂的地值多少钱,不用她说路迟也知道。
  可问题是,以前怎么就没想到这样做呢?再来,以前没有人这样做,锦西是第一个吃螃蟹的人。
  路迟下意识看向秦宴,秦宴头也没抬,继续喝茶,锦西也小口品着茶,留路迟在原地,左看看右看看,觉得自己像个傻逼。
  话说这俩人在打什么哑谜?喝半天茶了,也不正经谈判一下,不对啊,这俩人到底有没有奸情?路迟忽然有种感觉,巴不得他们清清白白,没一点感情才好,要是真在一起了,一个已经够难对付了,俩人若是联手……
  阿弥陀佛,他会为其他对手烧个高香的。
  半晌,秦宴茶喝够了,又从柜子里拿了包咖啡出来煮,这可把路迟郁闷透了。“我说你喝半天茶,你那肾还有地方盛咖啡?”
  “那叫膀胱。”
  “……管它什么!你告诉我,你不会真的同意她的做法吧?她就出个地,那地值多少钱?以前那工厂都没人要的!”
  秦宴终于开口了,他淡淡地瞥了路迟一眼,“是没人要,那你怎么不买?”
  路迟噎了一下,心说他一向是打后卫的,你秦宴才是前锋啊,自己不买还怪他?这年头,做老二都这么难了?
  咖啡香味从壶里飘来,刚才那几杯茶还不够锦西漱口的,眼下秦宴又给她倒了一杯,俩人对饮片刻,秦宴才忽而道:“准备开发哪个地块?”
  “化工厂。”
  “化工厂?”秦宴之所以惊讶,是因为喜宴地产在化工厂边上有个小区在建,正是上次遇到锦西祁静被堵的地方,那块地是前些年秦宴以极低价格收来的,堵得就是以申城人民的觉悟,绝不会允许化工厂在城区留时间长,化工厂迟早是要搬的,去年他终于等来化工厂搬迁,便开始建造小区,小区都造的差不多了,以喜宴地产的名气,这小区应该不愁卖才对,可因为化工厂刚搬迁,对面的煤厂也刚走没多久,周围环境绿化跟不上,老住户根本不愿意往这里挪,外地来买房的人又嫌附近没有太多配套设施,坏就坏在喜宴地产这块地面积不大,只够建小区,没法再扩建出菜场、超市等周边设施来,秦宴吸取香港人卖楼花那一套,提前售卖,谁知小区卖得并不理想,喜宴在其他城市的小区开发需要大量资金,便抽走了原属于这小区的资金,使得这小区眼看停工了,却停了两个月。
  原来锦西在这等着他,只拿地出来,是远远不足以分一半利润的,可要是拿化工厂那块地来说话,效果又不一样,如果锦西把化工厂改造成小区,在此过程中建了菜场、学校、公园等周边设施,那秦宴这块地的房子,便可以轻易卖出。
  秦宴沉吟:“你四我六。”
  “五五分,后期售卖和推广由观澜承担。”
  路迟听懵了,敢情锦西谁自己这么有自信?连后期都想到了,但她再专业也不可能有人家专门的策划公司专业,喜宴做了这么多年地产,难不成还不如她?
  谁知秦宴却道:“具体细节还要再商量。”
  “提前预祝我们合作愉快。”
  送走锦西,路迟脸色都变了,他暗说锦西狡猾,却很不解,即便对方的地可以和喜宴的一起售卖,也不至于让秦宴做这么大的让步。
  “老大,地才值多少钱?”
  “地是不值钱,可若观澜真能把这些地都吃下,又是不一样。”
  如今市中心一块地动辄几千万上亿,十几个老旧工厂听起来没什么了不起,细细一想却也不是小事情,喜宴目前在全国大力扩张,资金链出现了几个亿的缺口,若是能利用这个机会缓一缓,哪怕缩减利润,也不至于强迫喜宴资产放慢扩张脚步。
  毕竟秦宴想的是要让喜宴地产明年在港城上市。
  路迟也想到了这一茬,他叹气道:
  “我怎么就那么不服气呢,就那点破工厂,能有几个钱?”
  “你别不服气,这年代,钱不如点子珍贵,她能想到是她的本事。”
  “老大,你怎么老夸她?”
  “你嫉妒?”
  “…………”
  为了上市这样做路迟倒也能接受,若在全国盖满喜宴的房子,将来上市后,喜宴的市值必然一路飙升。
  …
  起初刚搬家的时候,方锦北是惊讶的,走进这复式楼的每一步他的嘴都长得很大,从来没有闭紧过,一个复式楼得要多少钱啊,至少几十万,说不定要上百万呢!锦西一个经理能赚这么多钱?
  这房子是装修好的,装修的档次很高,露台上还摆放着摇椅和绿植,就像个空中花园,闲来无事在摇椅上晃荡几下,喝一壶茶,别提有多惬意。
  方锦北问锦西房子花多少钱,锦西一直打太极没说,可他一直一定价格不菲。
  他深知不敢跟家里人说,生怕家里人杀过来,问锦西钱哪来的?
  方锦北还不无担心地问方锦南,“哥,姐不会真的学坏吧?”
  结果方锦南只让他管好自己,还说锦西比他聪明,把方锦北说的再也不管这些破事了。
  正值周六,锦西准备带俩孩子出去玩玩,顺便买一些家具回来,她刚走到小区门口,便看到秦宴的车停在那。
  “上车。”
  “秦总?”
  “方总?”秦宴挑眉,就坐在车座上看她。
  锦西还没说话,俩孩子就叛变了,飞奔着朝秦宴跑去,还嚷嚷着说想死他了。
  锦西无奈叹气,跟孩子一起上了车,孩子们很少坐车,一路并不老实,为了哄他们,秦宴把手机给他们,让他们玩游戏,直到小团子玩游戏玩得不亦乐乎,锦西才后知后觉地发现,秦宴的手机上竟然有手机游戏。
  这不是国产手机的品牌,锦西惊讶道:“这是什么牌子的手机?”
  “IBMSimon。”
  锦西没想到这时候便已经有初代的智能手机了,且还是大屏的!手机被包在一个皮面里,里面有一支书写笔,团子拿了笔,无师自通地点着数字排列的游戏,锦西看了一眼,这个游戏太难了,要把打乱的数字重新排序在特定方框里,跟魔方的原理差不多,数字动来动去的,路径不容易找,锦西怕他受到挫折,安慰道:“不会也没关系,妈妈也不会。”
  团子快速动了笔,几下就把打乱的数字排列好,随即惊讶地问:“妈妈你不会吗?”
  锦西噎了一下,无语凝噎,心道正常人都不可能这么快,为什么老天爷要给人类不一样的智商?
  “妈妈没仔细看。”
  “那妈妈你下次看仔细了哦,这么简单的游戏要是不会,那就太笨啦!是吧?秦叔叔?”团子笑问。
  秦宴很认真地点头:“当然,不过你也知道,女人们有时候就是这样,看似聪敏,却偶尔有犯傻的时候。”
  这话不知戳中了孩子什么笑点,俩孩子差点笑岔气,徒留锦西在一旁,全程冷漠脸。
  “手机国内能用吗?”
  “过程繁琐了些,但可以发邮件、发传真、备忘录等,我当成笔记本在用。”
  这种水墨屏的手机看起来挺舒服的,锦西认真研究了一会,得出结论,跟后世的诺基亚差不多。
  车子一路疾驰很快到了家具市场,这家具市场还算高端,里面有不少高端家具,很有设计感,锦西转了一圈,定了客厅的沙发,又给孩子买了一张高低床,准备过几年给他们分房用,先留着晾晾味道,而锦西则给自己的卧室买了张贵妃椅,铺了白色的皮草在上面,其余的都是买一些小挂件。
  房子大,她没忘记给孩子买个内置的有了玩具,类似于后世的滑滑梯,加有小秋千,小篮球框,只不过是木头制成的,再加上围栏和垫子,就可以给孩子做个简单的游乐园,孩子们要高兴疯了,一直说现在就要玩。
  锦西又买了书架和书桌布置书房,所有的家具力求和现在的装修风格一致,锦西正准备付款,就听一旁的员工羡慕地看她:
  “方小姐,恭喜您成为我们店铺开业以来地888位顾客,我们将给予您免单一半的优惠。”
  锦西惊讶道:“888?可我还没付款呢。”
  “您是没有,可您的女儿已经预约取号,正是888位,按照我们店庆活动的规则,这一单给您打五折。”
  锦西顺着他的目光看过去,一旁的小芝麻一脸无辜地拿着手里的纸,以为锦西是在责怪她乱碰别人东西,还特地强调:“我就随便撕了一张,我不是故意的!”
  锦西继续保持微笑,很好,有个锦鲤女儿,早知道以前每次付款都把她带出来了。
  买完家具,锦西要回去,秦宴提议去吃个饭。
  锦西以为是去哪个饭店,到那才发现是肯德基,红色的标牌,挂在二楼位置,店面不大,却是申城第一家,因为周末的关系,排队的人很多,俩人等了一会才等到位置,锦西和秦宴一人抱一个孩子,孩子们东张西望显然不明白来这里干什么。
  更奇妙的是,这时的产品竟然跟后世相差无几,锦西点了鸡块、土豆泥、可乐,端着坐在一旁,秦宴很快点了个鸡肉饭过来了,孩子们果然很快爱上了,跟锦西说这个老爷爷做的菜真好吃啊。
  东西都比后世好吃,值得一提的是土豆泥,跟后世简直不是一个味道,锦西连吃两盒,不觉道:“你应该尝尝这个,挺好吃的。”
  “是吗?”
  “嗯,薯条味道也不错。”锦西扬扬手里的薯条,道:“我去给你点一份?”
  话音刚落,却见秦宴忽而靠近,吃了她手上的薯条,嚼了几口才认真地点头:“确实不错。”
  “…………”
  在锦西石化的瞬间,
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