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重生之地产大亨-第5章

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大财。
  “我原来是在一市场里面找了个地方。”刘德说,“月租只要1000块,但是又小又脏。表弟你做了水鱼给了我两万五,我当然要找个好点的地方啦。春风路这边月租是贵一点,但是环境好啊,以后生意也会更好。”
  一千块?刚才刘德才说两千呢,这家伙可真不老实……这不是重点,重点是蝴蝶效应。只是提前给了刘德两万五千块钱,就导致刘德的店铺开到不同的地方。
  看来以后要更加小心,不能把记忆中的事情不加验证就直接拿来赚钱。否则的话亏死都不知道怎么回事。好像这次卖观音像,要不是黄文斌想起来要磨皮,这两万五千块可就要亏掉了。
  “表哥,你租了哪里啊?”黄文斌问。
  “就是这里啊,足足150平方呢,家具齐全,又能住人又能做生意。”刘德伸手指了指,刚好就在黄文斌房子的对面,要不是有个院墙,两家可以说是门对门,“一个月租金是两千五,真是太划算了。”
  划算什么啊,一市场这儿租金哪里有这么贵的。要早知道是这样,不如黄文斌把房子租给他算了,那两万五都不用给他,十个月后就全回来了。“这价钱太贵了吧。”黄文斌说,“才150平的房子,怎么就要2500了。”
  “路边商铺就是这个价钱啊,和住宅没法子比。”刘德装出一副很熟门路的样子来,“表弟啊,你那份工作也没什么意思,不如来跟我一起做纹身馆吧。我们那儿刚好缺个打杂的。要是万一我这个生意发达了上市,你也能作为老员工分一点股份啊。”
  “算了吧。”黄文斌说,他作为一个新人,在公司里面也是打杂,但人家那个公司起码没倒,刘德这个纹身馆很快就关张了,“不如你退租吧,我这边也有一个房子,你早说我就便宜租给你。”
  “啊?你也有房子?在哪里?”刘德吓了一跳,“表弟你什么时候发财了?发财也不叫上我,真是不够义气。”
  “发什么财啊,就是别人的房改房。”黄文斌把刘德领到自己房子里,“你看,六房三厅,两百多平,还有院子呢。”
  “哇哇,真不错。要是间隔一下,可以做三套两室一厅……不对,这原来就是三套两室一厅打通的吧?”刘德马上就发现了,“地方还真是挺大的,间隔也很合适。还有院子呢,拆掉就正对着大马路了。可惜,实在太可惜了!”
  “怎么了?”黄文斌问。
  “我那边已经交了三个月房租当押金,退房的话押金要不回来的。”刘德说,“你早说在这边有房子嘛,我们可以让你用房租入股,就给你分个百分之三点五好了。这不是你我两便吗?可惜,真是太可惜了。”
  “百分之三点五?”黄文斌撇了撇嘴,起码应该来个百分之十吧,不过也没什么区别,盈利反正是0,0的3。5%是0,10%也还是0。他之所以叫刘德过来,还是因为赔偿金,商铺的赔偿金比住宅要高。
  “你什么都没干,就是把房子租给我们,3。5%不少了。”刘德说,“万一成功上市,那你不就发财了吗。总价值一亿的话,3。5%那可就是350万了呢,打断脚都一辈子不用愁了。对了,你这儿打算租多少钱?”
  “大家亲戚,我打算一千块钱租给你的。”黄文斌还不死心,想要低价诱惑他。
  “一千块钱是吧?”刘德立即就有了反应,“你等一等啊。”说着拿出手机拨通了号码,“喂?肖蕾啊?我帮你找到个地方了,当然是好地方了,两百多平呢,还有个院子,你那些东西全放进都行……当然能住人了,设备很齐全呢……不贵,当然不贵了,一个月只要一千八,多便宜啊。”
  “一千八?”黄文斌愣了愣。
  “转让费?那当然不用了,你刘哥出马嘛。知道你没什么钱,我可是花了不知多少力气,才找到这么好的。就在我那个铺子对面,你赶紧来。”刘德把电话关上,才对黄文斌说,“表弟,就算我把你的房子租下来了啊,然后我再转租出去,没什么问题吧?”
  “问题大着呢。”黄文斌没好气的说,“我一千租给你,你一千八租给别人?我干嘛要给你赚着八百块啊?我自己赚不是更好?”
  “我怎么也算是个中介啊,要不是我,你能这么容易找到人帮你租房子吗?”刘德嬉皮笑脸的说,“这可是个高质量租客,腿长,胸大,长得漂亮。而且现在还是单身,很容易擦出火花哦。而且她刚出来做生意,没什么钱,肯定经常付不出房租。”
  “付不出房租?这算哪门子高质量租客?”黄文斌没听懂。
  “你这还不懂?付不出房租,你就可以去逼债。”刘德嘿嘿淫笑两声,“她付不出来,你不就可以让她肉偿了吗。让这么个包子西施裸着穿围裙做包子,一边做一边在她身上摸来摸去,真是想一想都热血沸腾啊!”
  这什么口味啊,做包子的能好看到哪里去,黄文斌心里十分鄙视他。等他见到真人,才发觉刘德的口味没什么问题。这个包子西施容貌俏丽,身材也很好——其实胸不算很大,但腰很细,走路的时候一扭一扭的,顿时把胸臀都衬托出来了。
  “这位是肖蕾。肖邦的肖,蓓蕾的蕾。”刘德当着人家姑娘的面,倒是一本正经,“在一市场门口推车子卖包子,是著名的包子西施。总推车子不算个事,想要找个好点的地方开店。本来想着在我们店里分一部分出去,可我们那是纹身馆,神秘又高雅,在里面开个包子铺算是怎么回事啊,就没答应。正好你这儿有房子,干脆租给她好了。”
  他又给另一方做介绍:“肖蕾,这是我兄弟黄文斌,黄色思想那个黄,文弱那个文,文武斌。虽然是表的,不过我们和亲兄弟一样。刚好他在这边有个大房子,我本来是想自己用的,后来想起你的情况,毅然决定把这个好机会让给你。你看这边多好,人流多,地方大,间隔好,还有一个大院子。”


第6章 . 当老板

  “黄大哥好!”这个肖蕾看着十分年轻,只有十六七岁的样子,稚嫩得一点都不像是出来讨生活的生意人,倒像是中学生一样,“这个地方虽然好,但是租金太贵了。我现在一个月最多就能赚两千多,要是用一千八来租房子,剩下的不够生活。”
  “你推车子能赚两千多,开店的话怎么也能赚两三倍。”刘德忽悠说,“推车子日晒雨淋的多辛苦,要是有家店面,那不就舒服很多了?再说了,地方这么大,你可以搬过来住,不用另外租房子,又省了一笔。”
  “实在是没钱啊。”肖蕾愁眉苦脸的说,“一市场这边吃早餐的人就这么多,我还要换地方。新开的店生意肯定会差一点,一千八实在是负担不来。”
  “一千八不行?那么一千五好了。”刘德说,“谁叫黄文斌是我兄弟呢。我给他做主,吃亏点算了。”
  “一千五也太高。”肖蕾说。
  “那你最多能出多少啊?”刘德问。
  “我算过了,”肖蕾掰着手指说,“租店面要买好多东西,还要留一笔流动资金,不用租房子可以省一笔,我最多可以出一千块。”
  “一千块啊?”刘德还没死心,“一千块太少了,你看这里这么大,位置又好。一千块哪里租的下来?一千五也算是便宜了。也罢,看在你我有缘的份上,一口价,一千二!”
  肖蕾还是摇了摇头,刘德只好说:“一千一!”
  “刘大哥,实在是不行。”肖蕾说,“我仔细算过了,初期最多就是一千。要是以后生意好,升租金我是没问题,可是开始这几个月,我最多最多只能出一千。”
  一千的话就是没抽成,刘德顿时就没有了热情,和肖蕾说:“那你和我表弟谈吧,我还有事先走了。你们要是谈妥,记得请我吃饭啊。”
  说完刘德就跑了,剩下肖蕾和黄文斌两个。肖蕾张了几次嘴,终于憋出一句话来,“其实这个一千块也有点高……要不我不租这么大地方,你给我一个房间外加院子和厨房,我给你500块房租。”
  黄文斌早就已经胸有成竹,这包子西施他上辈子见过,刘德的纹身馆关张之后,就是这个包子西施接手做了包子铺。要不是包子西施给了几千块钱转让费,刘德可真是血本无归。
  黄文斌没吃过包子西施做的包子,不过他知道包子西施的生意不错,铺子里总是人满为患。开了几年包子铺之后买车又买房——虽然是电动车和小产权房,可毕竟赚钱了不是。就算铺子的地点偏移了一点,想来影响也不会太大。
  “你现在没什么钱吧?”黄文斌问。
  “是没什么钱。”肖蕾说,“我去年才出门干活。”
  “听说你是逃婚出来的?”黄文斌对此也不是很确定,他也是上辈子听刘德随口提起过,谁知道刘德是不是随口胡说八道。
  “啊?你怎么知道?”肖蕾吓了一跳,这事她可从来都没和别人说过。她家是深山里的农户,肖蕾今年才17岁,家里早早的就给她定下了一门亲事,给她哥哥换亲。肖蕾气不过,收拾了几件衣服就跑了出来。
  “我对你的私人**没兴趣。”黄文斌摇手说,“你能够挣脱封建枷锁,追求自己的幸福,还能自己创出一番事业来,我十分敬佩。可是你这么一个人孤身在外,也没有什么存款,又不能回家去,万一要是开店失败了,那不是什么都没有了?”
  “我出来的时候只有一身衣服外加二十块钱,慢慢的也做起来了,投资失败的话,大不了又剩下一身衣服二十块钱呗。”肖蕾说这话的时候底气很是不足,运气好了一次总不见得能再好第二第三次。
  “其实我现在也有想法,想要投资一门生意。”黄文斌说,“不如我们来合伙好了。我出房子你出技术,各占50%的股份。这样你就不必承担那么大的风险了。”这家店能不能赚钱还是次要的,主要是把这个新屋子变成商铺。屋主自己经营的商铺,赔偿金额会更高。
  “这样啊?”肖
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