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现在贾顺成是一脸讨好的笑容看着李学伟。
李学伟看着众人的表现，只是微微一笑，提议道：“这样吧，我们去谈谈合作的事情吧，让山姆太太一个人在这里静静。”
贾顺成连忙醒悟过来，笑着说道：“对，对，我们前面谈，让山姆太太好好在这里感受下。”贾顺成还异常热情地对着李学伟问了声好。
这是来示好了，李学伟也问候一声，贾顺成这人并不坏，之前谈不拢合作，也是贾顺成对李学伟的项目不够有信心，也不是故意刁难。李学伟现在当然不会因为我尔码董事长的感激，就肆意打压报复。
贾顺成看着李学伟还是一如既往地亲切，脸上露出了感激的笑容。
罗伯特也是醒悟过来，是要给自己母亲一个独处的空间。因此，罗伯特也是点头道：“对，对，咱们去谈谈合作的事情。”
李学伟、罗伯特和贾顺成他们都离开，给老太太一个单独的私密空间，让老太太尽情宣泄自己的情感。
李学伟走的时候，老太太给了李学伟一个感激的眼神，这是在夸李学伟善解人意了。
李学伟和罗伯特走进工地，罗伯特就迫不及待地感谢道：“学伟，真是太谢谢你了，没有你保留木屋，我想我母亲都会伤心死了。”
“罗伯特，我的朋友，我说了这是举手之劳，真没必要反复道谢。”李学伟淡然地说道。
“不，这栋木屋对我母亲的意义十分重大，我母亲时日不多了，在这最后的日子里反复念叨的就是这木屋。”罗伯特摇摇头，感叹地说道。
李学伟听了一惊，连忙问道：“怎么这么说，老人家看起来很健康啊。”
“我母亲已经是肺癌晚期了，医生说只有一个月的时间了。她说，这辈子最后的愿望就是再看一眼这老木屋。当时，我就发誓，这老木屋还在的话，我一定要重谢房主。”
“来的时候，我看到这个工地，不但我母亲的心碎了，我的心也碎了一地，我恨自己贵为董事长，却不能满足母亲的最后愿望。”
“当时我就想。如果有奇迹出现，我拿一切都愿意换木屋出现以圆我母亲生前最后的愿望。”
说着。他重重拍着李学伟的肩膀，动感情地道：“所以。学伟，为了感谢你，我罗伯特做什么都愿意，你要与我们合作，我是求之不得，你不跟我们合作，我都会和你急。”
李学伟从罗伯特的话语中感受到浓浓的真情，李学伟先是安慰道：“sorry，罗伯特先生我不知道老人家竟然患病了。还请你节哀。”
罗伯特点点头，平静地道：“生老病死我母亲看淡了，学伟，你不要难过。”
罗伯特反过来安慰李学伟，这个举动让李学伟感觉很舒心，这个罗伯特是个忠厚之人。
李学伟点点头，表示接受这个消息。
“学伟，你就叫我的名字吧，你是我母亲的大恩人。你就是我最宝贵的朋友。学伟，你还没说合作什么呢？”罗伯特转移了话题，笑着询问道。
李学伟微笑着说道：“好，罗伯特。我在江南建了个地产集团叫喜乐多集团，我旗下的喜乐多地产公司建了个商业项目喜乐广场。”
“我们的喜乐广场是一个大型购物休闲中心，想与你们的我尔码公司达成战略合作。邀请你们我尔码超市今后入住我们开发的一系列喜乐广场项目。”
李学伟将合作的事情说了一下。
“哦”罗伯特听了笑着对李学伟说道：“学伟，想不到你年纪轻轻竟然就是集团公司的董事长。真是英雄出少年啊。”
“学伟，你的提议完全没有问题。今后我们沃尔码超市就是你们喜乐广场忠实的合作伙伴，我们全力配合你们的项目，100％入驻！”
彬彬有礼的罗伯特罕见激动地打着包票。
这还不过瘾，当即吩咐贾顺成道：“顺成，你们一定要配合好李总的喜乐广场，只要喜乐广场同意咱们入驻，你就将我尔码超市开进每一家喜乐广场。”
贾顺成当即连忙答应，之前贾顺成都推脱，现在贾顺成是巴不得李学伟和我尔码合作。
李学伟是自己老总的大恩人，如果和李学伟搞好了关系，那么罗伯特董事长自然会高看自己一眼，这其中的关系，贾顺成可了解的很清楚。
三言两语就确定了合作协议，而且是我尔码倒贴似的要和李学伟合作。这一切看得乔宸梦和袁辉两个人有点发蒙，谈合作竟然如此顺利，而且完全主客颠倒，让他们对李学伟不服都不行。
李学伟却很淡然，谈下了我尔码，有我尔码起表率入驻，可以想象后续的发展将会很顺利，其他品牌也会顺势入主。喜乐广场的火爆已经可以期待了。
不过，李学伟的目光放在更长远之后，他已经在盘算着2004年的方案了。
‘品牌没那么重要。‘李学伟喃喃地对着深鹏的方向说道。
此话非常有意思，一个企业要想从优秀走向卓越，品牌是必经之路，有时候对一个企业来说，品牌就是生死存亡的绝地，哪有不重视品牌的企业家呢？
李学伟不懂品牌的重要性吗？李学伟曾经自信地说过：别听那些什么专家谈管理，书店里面关于管理的书我全都看过，理论是理论，实际是实际，很多东西、很多理论都是从实际经验中总结出来的，但把这些理论向实际生活中重新套的时候，实际情况可能早就发生变化了，也不可能老是出现和书中总结的一样、类似的情景。
能看过这样多管理书籍的人，自然明白品牌对一个企业的意义，明白其意义还这样说，那自然有指向性了，李学伟说‘品牌没那么重要‘的潜台词是‘你们很多企业虽然经营的时间比喜乐多长，知道你们牌子的人多，但你们未必就能超过顺驰，我们虽然年轻，没你们这些公司牌子响，但品牌没那样重要，大家商场上见，看看谁厉害‘。
通打品牌很强大，但是一个战胜通打的契机在2004年将浮现，李学伟期待在2004年的到来。
2003年8月，李学伟在深鹏召开的地产会议，会上，李学伟选定了一个有关企业战略的话题，因为内容平淡无人喝彩。突然，李学伟话锋一转：‘喜乐多地产今年销售额要达到40亿元，我们的中长期战略是要做全国第一。‘顿了顿后，李学伟说道：‘也就是要超过在座诸位，包括通打。‘
这时候，整个会场鸦雀无声，只见雷震宇脸有些拉长，声音不高但是很干脆地反驳道：‘你不可能这么快超过通打，是不是要注意控制风险？‘
李学伟回答：‘雷总，我们可能超不过，但是你总得让我们有理想吧。‘
人总要有梦想，没有梦想犹如咸鱼。2004年3月国土资*源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式发布，该规定要求各地土地出让一律要实行透明化、公开化的手段。………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
第290章千亿狂飙
那一天罗伯特总裁亲口答应全力配合喜乐广场。之后，大型品牌都纷涌而至。2003年12月24日，喜乐广场开盘，取得盛大的成功，李学伟一举赚了30个亿。
2003年4月国*土资源*部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式发布，该规定要求各地土地出让一律要实行透明化、公开化的手段。
通过对该政策的分析，李学伟认识到，在新的政策框架下，土地交易已经出现市场化转机之后，尤其是在土地交易手段趋于公开、透明化以后，房地产最终将发展成一个高度市场化的行业。这样，对喜乐多地产这种完全起步于市场、没有任何特殊背景的私营企业而言，通过市场化手段进军外地市场已经成为可能。
这里需要解释一下，在2002年国土资源部11号令之前，大多数城市的大部分土地交易，都是通过协议方式进行的，交易内容、交易价格往往只有当事双方自己知道，很多公司拿地只能靠关系、靠人脉，有路子的土地不断，没路子的，呵呵，你有钱也买不到地。
按照国*土资*源部新的政策，此后的土地交易将通过招标、拍卖、挂牌出让三种方式进行，土地交易公开化。该政策对华夏国房地产市场来言，具有划时代的意义。
新政策公布后，很多房地产商还在观望，观望新政策能否得到各地大力的落实，观望其他企业的动向，观望通过协议方式拿地是否彻底已不可行，观望依赖关系取得土地的年代是否已经一去不返了。
此时，李学伟带领的喜乐多地产已经开始意识到新政策中蕴含的巨大机会。
2004年4月10日。喜乐多历史第一个具有转折意义的会议在江南红河谷新城喜乐广场召开。这次主题为‘增长战略‘的会议，李学伟召集了喜乐多地产66名中高层管理人员，几乎封闭式、连轴转地开了30个小时。
会上。喜乐多地产实施了大手笔的战略部署，提出了三年发展战略。第一次明确了企业的行动纲领。
著名的‘缩短从现金到现金‘的商业模式，也是在这次会议上做出了完整的表述。
会议确定了喜乐多的战略目标：no。1……做成中国房地产行业的第一；leader……做市场的领导者，在市场中拥有绝对的发言权。为实现这一目标，提出的进入异地市场的战略计划是：三年内，进入一线城市京城，进入有增长潜力二线城市，进入江南市周边的三线城市。五年内，集中力量进入两个以上一线城市。以一线城市为中心覆盖周边二线城市。十年内，在所有一线城市成为主流开发商，并覆盖绝大部分二线城市。会上，李学伟为喜乐多制定的目标是2004年实现70亿元，2004年实现100亿元，2005年达到150亿元。同时，看好未来土地潜力的李学伟，要求顺驰必须强势推进土地储备，李学伟提出‘土地储备是房地产企业的命脉‘。
随后，在放言勇争第一之后、在17个小时的芦山会议