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流言飞语+番外 作者:如如果果(晋江2014.07.23正文完结)-第42章

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  中介一推鼻梁上的金丝眼镜说:“靓仔,这些房产政策都是去年才出来的,在海南基本上还没有什么盖完的楼!”于是三个人一看我,我看你,面面相觑了一下,刘言一拍大腿把房买了。
  之后银行贷款手续便捷的一塌糊涂,刘言一个电话,对方就来宾馆跟刘言签了合同。成功购到第一套房之后,刘言立刻就加价钱让中介把这套房子再次挂到市场上,然后刘言和谢语飞又开始马不停蹄的开始看第二套房子,第三套,看天边上那一个又一个的工地!
  等他们在三亚买了第六套房子时,刘言和谢语飞商定租个房子先住着。俩人还需要在这里逗留一段时间,住宾馆太贵了。可是当俩人开始在租房市场上溜达时才发现,租房市场也是一个完全不可理解的世界了。
  一套两室的房子租价到了两千块一个月,这个数目实在是太恐怖了!中介说:“你不要觉得不可思议!这房子要是想买四千块一平方,这房子现在值三十多万!租你两千块一个月已经很合算了!”谢语飞赶忙说:“去看看便宜点的吧,这个比住酒店都贵了!”
  之后谢语飞又被刷新了对房产的认识:为了省钱几户人家租住在一个两室的房子里,拿着木板随便挡了一下。租房的中介指着一张床铺说:“这张床三百一个月!水电令摊!”谢雨跟刘言赶忙摇摇脑袋说:“算了,还是继续住在酒店里吧!”
  谢语飞晚上睡觉时说:“靓仔,我觉得这个世界太恐怖了,你妈还在那里为了一双五毛钱的袜子左缝右补的,这里租一个月的房子已经两千了!两千在小窑镇都可以娶个媳妇儿回家了!就那巴掌大一张床!一个月三百!诶哟!我爸一个中学校长一个月工资也就才两百多块!还不够他在这住一个月的呢!”
  刘言也说:“我也觉得心里惶惶的,你看到今天那个破房子没?薄薄一层红砖头垒的,连根钢筋都没有!看着还没咱那个老房子结实呢!居然卖到四千块一平方米,买一套房子就是三十多万!三十多万!多少人一辈子都没看见过!”
  谢语飞说:“我高中上历史课时,老师经常说资本主义社会会有什么经济泡沫、经济危机,我觉得这个海南房产离经济危机不远了!所有事情都会物极必反!计划经济也是不行的!现在的海南房产里面全是经济泡沫!”
  刘言也说:“咱们出来也一个多月了,也是时候回去了,明天咱就尽快把手里的房子都挂出去吧!尽快都出手!本来说好好玩玩的,结果变成出来炒房子了!”
  谢语飞也点点说:“这房子炒的腥风血雨的厉害!看的我都心惶惶的!今天我听说有一栋楼还没盖完就已经转手七次了!买那些的都是大买家,咱们这种小买家转手那就更得厉害!咱们还是尽快回去了!这个房子炒下去不定哪天泡沫就破裂了!”
  第二天刘言就跟中介讲尽快把房子都出手,价格可以商定,等中介把房子都出手后已经是五月底了。刘言和谢语飞携带着一笔他们原来想都不敢想的资金回了乐水县。
  等他们回到了乐水之后,刘言把这件事和家人讲了,刘广和刘大丫都跃跃欲试去海南炒房。但是他们手里都没有钱,去海南的路费就要几千块这就是一笔不小的数目,刘广想跟刘言借。
  刘言跟谢语飞试探了一下,谢语飞一脸正色的说道:“老刘,海南那个地方,你我都觉得已经够恐怖了,赶快退回来了。你还要他们去!万一经济泡沫破裂了呢?你想过他们会赔的血本全无吗?!”于是刘言没有借钱给刘广,刘广因此对谢语飞的不满更加严重了。
  最后在金钱的诱使之下,刘广把自己的房子以一个超低价卖了,带着钱一个人就孤身去了海南。他在海南落地的那一刻,朱镕基在中央做出指示“约法三章”,要求银行的贷款限期收回,不发放新的贷款,海南的经济跑沫一下子就破裂了。
  刘广萎靡不振的回了乐水,刘言早看电视知道海南经济泡沫破裂了,刘言跟谢语飞商定小窑镇的那个房子让刘广一家住吧。谢语飞皱着眉头说:“之前就劝他别去,他把房子卖了也要去!如今赔钱了回来了,然后你把咱们房子给他,那就相当于赔钱的人是咱们俩喽!”
  刘言说:“那怎么办?现在他们一家子都跟我妈那挤着呢,这迟早会出问题的!他是我弟弟,将来等咱们俩老了,还得指望他儿子给咱们俩养老送终呢!不能看着他居无定所吧!”谢语飞盯着面前的一堆资料好一会儿说:“他搬家可以,但是从海南赚的那笔钱,以后听我指挥!”
  最终刘广搬进了刘言在小窑镇的房子,谢语飞拥有了管理那笔钱的权力,世界仿佛又太平了。她让刘言拿着那笔钱在小窑镇买了一块地。谢语飞相中的地皮就是一块菜地,距离小窑高中大概五百米远。
  刘言听她这个要求的时候,明显一愣说:“你买这块地干嘛?也准备挖煤?人家明令那块地不许开厂矿的,离居民区、离学校都太近了!”谢语飞一脸志在必得的说:“不开煤矿!我要在那盖房子!”
作者有话要说:  以后一段时间内,女主都会在地产业进行摸爬滚打!
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☆、第四十六章

  刘言傻眼:“怎么?你还想在小窑镇炒房?小窑镇这破地方又不是海南,炒不起来的!”谢语飞说:“不是炒房,是做正经的房地产生意!就跟深圳那面似的,建商品住宅!目前各种地产政策频频出来,国家会越来越重视地产这块的,咱们现在就开始搞的话绝对会有赚头!而且你看看外面的世界已经是那么繁华了,现在咱们有钱了回来建设小窑镇也是件好事儿啊!”
  刘言皱着眉头说:“可是你没看到吗?新政策刚出来,海南现在已经开始都是烂尾楼了!现在外面的大环境一点儿都不好!而且小窑镇90%的人都是农民,住的房子都是村里面批的宅基地上盖房子,房子都是要带院子的,要不然干农活的三轮车都没地方搁。你这楼房又没院子,你即使盖好了也卖不出去啊!”
  谢语飞脑袋晃了晃说:“小窑镇乡镇企业不少,已经有一批人不是靠着种地挣钱了,就比如说你们三兄弟,哪个还在守着家里那两亩地。而且有那么一点儿外来务工人员,还有些老师啊,技术类的矿工,这些人都是不种地的,我房子的目标人群就是他们。不过你说的也对,可以适当加个院子。”
  谢语飞这样摆明了态度想回小窑镇搞房地产,但是刘言心里并不是很支持的,海南的那场房产经济泡沫就摆在面前,那不是一个小数目,搞砸了就血本无归了!
  刘言语重心长的说:“整个北方改革开放的程度都赶不上东南沿海,很多政策在咱们这都是不允许。在南方的那一套在这里是不行的!单说那个商品房土地开发许可证,不要说乐水县,就是整个市里都没有一张的!目前全国的态势都还是福利房,集资建房,商品房那是只有东南沿海才有的东西。咱们在海南见识的那些,市里的政府领导都不一定听说过这些!你在乐水搞房地产,那肯定都是搞不起来的,更不要说回小窑镇了!”
  谢语飞极力反驳:“我可以把这块地挂在你煤矿的名字下面,以煤矿的名义买地,再以煤矿的名义对外卖房!商品房的时代肯定会来临,等政策实施了,到时候产权再拆开,一样的!你看上次咱们看的那个二中家属院的房子,不也是卖的很好吗?!”
  刘言脑袋晃的跟个拨浪鼓似的,坚决反对。谢语飞一拍桌子:“钱现在归我管!你只要拿钱办事就好了!”
  最后刘言确实以煤矿职工宿舍楼的名义拿下了那块地,可是买了地之后谢语飞手里就没钱了。刘言通过关系拿地皮做抵押,帮她在银行贷了一笔钱,准备盖楼房。
  90年代民主意识还没那么普及,老百姓也没那么多想法,在外面还没有一点儿风声的时候,刘言钱送到了,政府就很麻利的给刘言办了土地转让手续。等老百姓们都知道的时候,刘言已经让人把建筑材料堆在那片菜地上了。
  田里还都是菜苗,西红柿、黄瓜、豆角的,正是采摘的季节。刘言事先也没通知就把人家田给占了,已经红透的番茄就被踩了稀巴烂。
  村民纠结了几个人就找到了村长,村长赶忙去镇上打听。不打听不知道原来是刘言那个瘟神又回来了!一时间小窑镇辖区下几个村子的村民又开始人心惶惶。
  看着菜苗被毁,有村民还是不服,说道:“那不能一点儿风声都没有就把菜地给毁了啊!说毁就毁了!这也太欺负人了!”这些言论有一些就飘到了谢校长的耳朵里。
  谢校长就找了个公共电话给谢语飞打了个电话,让谢语飞回家看看。谢语飞正忙忙着跟人协商楼房的各种图纸,对谢父的电话很敷衍。谢父压着火气说:“你跟刘言怎么过日子我管不了,也不想管!但是小飞你做事要凭良心!别让人戳你的脊梁骨!”说完,谢父就挂了电话。
  谢语飞这才觉得有点不对劲,赶忙让刘言找人打听了一下,刘言把前言后果都说清楚后,谢语飞说:“老刘,土地补偿款的事情他们去找政府,咱们管不了。但是没事先公示下就把人家的庄稼给毁了,这确实是咱们的不对。明天你就下区看看,该给补偿金的给点儿吧!”
  刘言不以为意:“诶!这算个什么事儿!咱们现在手里根本没多少钱,你去那散什么钱啊!再说即使咱有钱!小窑镇我干的再无法无天,也没人敢说个什么!”谢语飞见他又是那幅恶霸嘴脸上来,开始坐在一边生闷气。刘言咂巴下嘴说:“好了!好了!别生气了!我去还不行吗?!”
  第二天刘言便开车回了小窑镇,谢语飞不放心也跟着去了。俩人先去菜地考察了一下,心里大概有了个底,才去了那个村长家里,让村长把村民召集起来。谢语飞态度很谦和的大
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