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所以他才找到了太平国际,太平国际在民营资本当中实力强劲,有着充足的商业地产开发经验,不足的就是在对接政府有所欠缺,他们对政策的利用很不充分,总是强调着自己的企业理念,不能很好的配合政府,过分的追逐企业自身的利益。
黄鸿兵看重的就是太平国际的这点,如果是其他的地产公司,反而不容易搓和成和新丰地产的合作。
黄鸿兵真正的目标是新丰地产,他也知道新丰地产在春城,所有的立项都是住宅项目,缺乏商业地产的运作经验,他们对这个项目有兴趣,但并不一定有胆魄参加。
黄鸿兵也清楚,贸然的找到纳兰芷婷,会被她一口回绝的,但他还是决定努力尝试,现在终于见了成效,三方进入了实质性的商讨。
黄鸿兵不讳言,他看重新丰地产,就是因为纳兰芷婷背后的资源,这样明显的企图,即使是纳兰芷婷,也是心知肚明。
可这种事情,问题就在,即使大家都是心知肚明,也是不能当面的搓破的,换位思考,如果自己是沐枫,心里也会很不痛快。
“二位,二位,和气生财。”
黄鸿兵觉得和年轻人合作还真是麻烦,这一言不合就杠上了,“我们合作,就是为了把项目做大,只有把项目做大,利润才能丰厚。大家在一起是为了求财,可不是为了求气呀。”
“梁总,我知道,从第一次见面你就不喜欢我。这没关系,又不是谈恋爱,也没有必要相互倾心。我也清楚,你们找新丰,无非就是买个保险。即使没有我们新丰参与,你们也要竞标的,而且成功率也不会太低。”
沐枫道,“可是我想问一句,如果新丰不参加,芷婷不为这个项目站台,我来问你们,你们的成算有多大,我再斗胆问一句,你们准备了多少的交际费用?”
梁旭的面部肌肉抖动了两下,他努力的克制着自己的情绪,“这种白痴的问题,你都问的出来,这种事情,涉及到很多的关系很多的人,不太好明着说吧!”
“梁总,你也知道这样的问题很白痴呀,你也知道这事不太好明着说呀,那你开口就问芷婷是否和她舅舅沟通过,你是怎么想的?”
沐枫毫不留情的讽刺道:“是不是别人做什么,你都认为是资本主义,你自己做什么都是共产主义?”
黄鸿兵和梁旭都没有说话,北城改造这样的项目要参与竞标,中间所需要的环节很多,各类交际费用肯定是个天文数字。
这也是他们拼命拉拢新丰参与到项目里,也是梁旭一再忍耐沐枫的最直接原因。这个世界是极其现实的,所谓无利不起早。
梁旭被沐枫说的脸刷的一下红了起来,被人如此的羞辱,却找不到合适的反驳的理由,深深的伤害了他作为公子哥的那颗高傲的心,他恨不得站起来直接把沐枫捏死。
黄鸿兵一看场面有些尴尬,插话替梁旭圆场,“沐总,你要理解,梁总也是好心,关心合作的进程。沐总要是没有什么异议,我们还是谈谈合资公司成立的事情。”
黄鸿兵感觉不能再继续这个话题,否则接下去就是崩盘的迹象了,现在的年轻人,黄鸿兵只能暗自摇头,太不成熟了。
“这个刚刚不是谈过了吗,新丰出资两千万。”
沐枫一副无所谓的表情,“我给梁总个电话,直接联系她就可以了。”
沐枫说完随便的在餐巾纸留下了秦晓凤的姓名和电话,在他看来,这些都不是问题,问题是在以后的合作过程中。
他之所以留秦晓凤的电话,是因为李松现在还解决不了这些问题,而沐枫想着让秦晓凤多参与现在的工作,那么以后加入到北城项目里来也就顺理成章。
他在心中已经盘算过,以后对内的工作以李松为主,让他组织相关的人员。对方的工作,呵呵,不管纳兰芷婷同不同意,他都要借助秦晓凤。
梁旭显然把沐枫的这种行为当成了漠视,他冷冷接过餐巾纸。见事情已经谈完,而自己想了解的东西,至少今天在沐枫这里根本得不到。
梁旭站起身来,冷冷的说:“黄总,如果没有其他的事情,我先走了。”
黄鸿兵也看出来了,这两个年轻人在一起总是针尖对麦芒,两个人互相看对方不太顺眼,而梁旭在交锋当中总是处在下锋,他感觉极其不好,当然不想继续。
梁旭离开后,黄鸿兵堆起笑容,“沐总,一手好茶道呀!”
“黄总,我先打个电话。”
沐枫拨通了秦晓凤的电话,简单的吩咐了几句之后挂断,“黄总,看来您是懂茶之人呀!”说罢拿起了茶具。
黄鸿兵道:“我祖籍潮州,十五岁和父母移居到春城,在北方生活大半辈子了……”
茶道平和,二人之后没有再涉及任何合作的事情,黄鸿兵和沐枫谈了很长时间。
黄鸿兵感觉沐枫很会说话,自己用简单方式问,他就用简单方式答;自己用复杂方式问,他就用复杂方式答。
黄鸿兵感觉和沐枫这样的交流,自己很是轻松,他既没有之前的偏激和锋利,也没有之前的尖酸和刻薄,反而显得很有耐心。
但是黄鸿兵惊奇的发现,交流了很长事件,自己想知道的事情一件都没问出来,而不经意间把自己的身世全告诉了沐枫。
有时候你并不需要讲很多,只要耐心地去听,就是一个理解、接受、赞同别人的态度。别人有时候并不需要听什么大道理,只要你会听就可以了。
显然沐枫和黄鸿兵的交流,做到了这点,一壶水已经下去了,也不见黄鸿兵有停止的迹象。
黄鸿兵难以理解,这不好好的吗,为什么两个年轻人就尿不到一壶里去,见面之后不爆发些冲突,好像谁都很不爽的样子。
黄鸿兵说着说着,就说到了梁旭身上,三方还要合作,总不能让两个孩子每次都这么杠着,这对接下来的合作很不利。
黄鸿兵笑着替梁旭包装,希望能通过自己的调节,让沐枫能接受梁旭。
“沐总,其实梁总这人不错,我很认可梁总的能力,二十几岁就撑起了这么大企业,值得尊敬。你要理解,梁总是海归,他们海归回来的年轻人难免带着些傲气,这些不应该成为我们合作的障碍。”
沐枫笑道:“黄总,你还是不要再说梁总的辉煌履历了,让我愧然,我就是个从农村出来,既没有学历、又没有履历的土包子,你就不要借着夸奖梁总来打击我了好不好。”
第九十七章尽在不言中
黄鸿兵以为沐枫在开玩笑,虽然他不知道沐枫具体的出身,也不知道沐枫的学历、履历。
但纳兰芷婷能看上的人,绝非凡品,他怎会相信沐枫是刚出来的农村人,只当沐枫是在自谦,或者是在和自己调侃而已。
黄鸿兵哈哈一笑,不由的感慨,“真是羡慕你们这些年轻人,平台好,起步高,还有人可以为你们保驾护航……”
沐枫看出黄鸿兵是真的误解了自己,他不在意黄鸿兵误解自己是纳兰芷婷的男朋友,也不在意他把自己看成是吃软饭的。可他并不认同黄鸿兵这个观点。
纳兰芷婷说过,靠谁都要自己有能力,否则靠老子也有坐吃山空的可能性,富不过三代就是个很好的证明。
在沐枫看来,成功没有太多的捷径可以走,他也不相信那些所谓什么成功秘诀,成功如果是可以复制的,那就简单了,那岂不是满大街跑的都是富人。
很小的时候,二叔爷就灌输了他一个概念,你能否比别人更成功,最终归结只有三个词,六个字,那就是做人、做事和成事,对应着还是六个字品德、能力和关系。
只有在这三个方面你相对他人有竞争力优势,如果一个人品德好、能力强、关系硬,这样的人他想不成功都难。在这点上,沐枫深以为然。
沐枫看黄鸿兵聊兴很浓,配合的黄鸿兵道:“是呀,和你们相比,我们确实要幸福的多,呵呵,站在前人肩膀上,即使自己身高不够,也能看的远一些,所以,以后希望黄总能多多提携。”
黄鸿兵被沐枫说的笑了起来,原来以为这小子说话只会尖酸刻薄,总给人不好好说话的感觉,没想到这恭维起人来也是炉火纯青,让他不由得对沐枫的喜爱又多了几分。
黄鸿兵笑道:“沐总,你要是这个态度和梁总沟通,我相信你们也能愉快的聊天……”
沐枫也笑道:“黄总,你这话的意思,分明是在批评我不好好说话,我倒是想和梁总愉快的聊天,可是聊天是两个人的事情,我剃头挑子一头热是不管用的。”
沐枫不是不想好好说话,说话是两个人的事情,不是一个人事儿,他不愿意吃亏,又不想忍气吞声,不符合他的个性,所以交流的时候让人觉得咄咄逼人。
他其实并不喜欢和梁旭的交流方式,争论来争论去的,只是为了虚无的尊严。只是他看梁旭就不顺眼,能让他难受当然不会放过,幸好的是他从来不会因此而生气。
争论只有在两个人的心态都够好时才能使双方都获得启发,如果是完全僵硬的争论就成了为保全面子而争,没有什么意义。
黄鸿兵只是期望他们能稍稍谦让对方,并不希望他们能和睦相处,那样对他很不利,严格来说,不管是何种地产公司,他们都会缺钱。
但是北城改造这样的项目,会有无数的资本资本想要涌进来,一旦他们双方达成了默契,那么自己肯定会********。
这是个很奇妙的局,每一方都有自己的长处,每一方又都有自己的不足,但是结合在起来,就能成就别人想象不到的成功。
问题是在这个局里,黄鸿兵看似主导,其实位置很尴尬,他之所以比梁旭和新丰积极,就是因为只要项目立项了,那么他的作用就会越来越小,影响力会越来越低,到最后也就可有可无了。
即使就是现在,如果他们愿意,没有自己和宏宇的参与,只要他们两家能平心静气,贡献全部的资源,失去自己对竞标北城改造项目的竞标,影响几乎可以忽略不计。
所以黄鸿兵潜意识中,很乐意看到他们有矛盾,但这矛盾不影响合作,那才是最佳的