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我冷冷的一笑,“呵呵,希望如此……”说完,我转了个口气,“我这儿就不跟郑大哥多说了,有机会见面详细谈吧。还有点儿事情要做,先挂了。”
郑承焕客气两句,也就挂了电话。
三天之后,贷款给徐浩的那家银行的贷款部莫主任来到了南京。
自然是一路陪同,带着他把南京最高档的素场子荤场子都转了个遍,等到他心里开始起毛犯嘀咕我怎么还不把大礼给他的时候,我才开车带着他去了一趟位于南京东郊的麒麟镇。
到了一个别墅区内的时候,我才把车停了下来。
“走,莫主任,看看我新买的一套别墅。”
莫主任显然有点儿惊讶,他一定很诧异我出手怎么会这么阔绰,无论如何都不可能给他这么一份大礼啊,他看向我的目光越来越迷惑。
带着他上上下下转了一圈,我突然说,“莫主任,你眼光可真是不错啊,这样的一套别墅,的确是很值得投资啊。”
莫主任的眼神更加疑惑了,他颇有点儿诚惶诚恐地说,“石总,你这个玩笑开大了,这么大的一份礼,我哪儿敢收啊?今儿收了明儿就被双规了。”
我假作惊讶,“嗯?什么送礼?难道这套别墅不是您三年前购进,只付了个首期款,然后办了三十年的按揭的么?”
这样一说,莫主任就心领神会了。
这套别墅是三年前开始开发的,当时第一批放出开盘价的时候,大概在三千多的样子,而现在经过三年,价格已经涨到了五千块左右一平方。总共两百六十平方的房子,现在如果卖出去,利润应该在三十多万地样子。
“这个……手续上不会有什么问题?”
看到莫主任颇有点儿忐忑的样子,我笑了,虽然这里不会有任何人听到我们的谈话,但是我还是做出一个神秘的样子,压低了声音说,“莫主任放心,这套房子是我一个朋友开发的,当年就预留了几套房产证上没有填名字的。而且,这几套别墅都是付了百分之三十的首付款,然后办理了三十年的银行按揭的。现在只要在房产证上填上你的名字,一切就0K了……”
“可是这三年以来的按揭款……”莫主任显然还是有点儿不放心。
第三卷 风云突变 第五十五章【频临绝境的对手】
“莫主任放心,全部是现金按月缴纳,没有任何银行转帐记录……”然后,我抬高了声音说到,“莫主任这套房很好啊,我有点儿喜欢。要是莫主任肯割爱,不如就卖给我吧!”
听我这么一说,莫主任立刻心领神会的笑着回答,“既然石总喜欢,都是自家兄弟,谈不上什么割爱的,我就按照现在的市价给石总打个九五折,让给你好了。”
我们相互对视了一眼,默契的笑了……
这套别墅,其实是吴吉生的产业,当初他开发这套房子的时候,就预留了几套房产证上署权是空白的房子,其实就是为了日后需要的时候拿来送礼用的。房产证上的署权空白,看似有些荒谬,但是对于他这样的一个本身就有政府以及部队背景的“红顶”商人,也不是什么太难的事情,万一遇到什么问题,一定会有人跟他提前打招呼,紧急将各个地方的名字都填上去就是了。这也算是房产开发商玩的一点点小小的把戏,当然,能够拿到这样的产权证,多多少少是费了些周章的。不过总的说来,也算不得什么大事。
摆平了莫主任那边,徐浩的贷款也就彻彻底底异常顺利的拿到了手,那个胖子,这个时候应该在家里看着那七千万贷款,却又不敢拿出一部分先还给他的准岳父吧?还了,就再也没有资金进行开发了,他找李小语父亲借调的款项我估计应该在六千万附近,所以我才让莫主任咬死只放给他七千万的贷款。而如果我不从中搞点儿花样,他能够通过正常的手续从其他银行贷到的款项恐怕更低,很显然,他的偿还能力是绝对有问题的,毕竟真正的资金不多,也仅仅只有这块地而已。
而我当初让莫主任跟他去谈的时候。说明了给他七千万贷款地唯一条件就是通常的贷款都是一年的期限,而这个,只有两个月。当然,莫主任一定会小小的暗示一下他,这不过是银行的规矩罢了,两个月后申请延期,问题不大。我估摸着莫主任在徐浩那头,也拿了点儿回扣。不过不会太多,有个十万八万也就到头了。这个莫主任,做了一笔真的是没什么风险的贷款,换到手的是他自己四十万左右地中饱私囊,所以他才会在我面前笑得像是一朵花儿似的。
“好了,一切都只需要耐心的等待了……”
趁着这个空闲期,我带着王茜到香港以及东南亚那边转了一圈,王茜很开心,毕竟这是我跟她真正意义上的第一次结伴旅行,彻彻底底的二人世界。
这次的旅行。其实我也很开心。彻底把公司的事情丢到脑后,反正有胡治和裴莹莹盯着,绝对不会出任何的问题。
唯一让我觉得不爽的。就是每次跟王茜眼看就要突破那个关隘的时候,总是会因为她的胆怯和怕疼而最后终止,几乎每次我都是在王茜双手地帮助下渡过的最后一关。每次事毕,王茜都满怀歉意地看着我,搞得我也只能无奈地看着她摇头苦笑。
玩了几乎一个月的时间,我才带着王茜回到了南京。
由于王老跟我父母一起去了庐山养老,王茜也就没什么必要回上海了,于是一直呆在南京陪着我。
时间过的飞快,转眼就到了四月。
四月真是个最好的季节,春暖花开。一切都生机盎然焕发出勃勃的生命力。
而四月,也是人们最为麻痹大意的季节,比如有个胖子,这个时候正戴着安全帽在某块他并不熟悉的工地上四下巡查着,眼角流露出似乎看到了希望的喜悦。这个满脸喜悦之色的胖子,根本想不到危险正朝着他一步步的走来。
先是他的测绘工程师,告诉他当初的测绘工程似乎出现了一点儿问题,大概只有不到十个平方的小小误差,却已经足够让他的整体构图出现一处蚁穴。
胖子很震惊。拍着桌子大喊大叫,责问手下的那帮工程师们为什么在动工之前没有发现这个问题。那帮工程师都纷纷露出遗憾的表情,拼命的检讨自己的工作失职。
最终,胖子也逐渐的冷静了下来,他知道,无论他怎么拍桌子,或者如何地暴跳如雷,都无法改变那十个平方已经出现了问题的事实。
他开始摆出一副痛心疾首并且商量的口吻对那帮工程师说,“大家帮帮忙,看看需要怎么样才能解决这个麻烦!”
一个瘦瘦高高的工程师期期艾艾地说,“其实也不是太难解决,但是我们的整体资金预算可能会因为这十个平方的误差而导致增加五百多万。”
胖子再一次勃然大怒,双手如同重锤一般拍击着桌面,他暴跳如雷一般的大叫,“你们他妈的都是干什么吃的?十个平方要老子花五百多万?一平方五十多万,去你妈的,全中国都没有这么贵的房价吧?”
所有的工程师再次耸肩表示了遗憾,但是却都一言不发地看着这位面红脖子粗的胖子。
胖子再次平静下来,如丧考妣一般哭丧着脸说,“真的没有其他办法了?必须再花五百万么?”
所有人都在点头,胖子恨恨的将拳头砸在桌面上,无辜的桌子发出空洞而无神的响声……
这些,都是那个瘦瘦高高的工程师绘声绘色的说给我听的。他描述的这番情形发生在两天之前,这个时候,他已经直接递交了辞职报告,不等那个倒霉的胖子批复,直接离开了工地。
他当时跟胖子签订的工作合同上,有一个漏洞,那就是无论劳资双方中的谁,都可以无条件的随时辞退对方。徐浩当然知道这是不合理的,但是由于那份合同上还有一条,那就是三个月发一次薪水,如果在此期间离职,是一分钱都不用支付的,所以他在当时签合同的时候认为自己占了便宜,毫不犹豫的签下了自己的大名。可是,他现在应该明白。这份合同有多么的糟糕了。
将两天前在工棚里发生的这些所有的事情都给我现场模拟了一番,那个瘦瘦高高的工程师从我这儿领走了十万块的奖金,笑逐颜开的离开了,我看到他的脸,就像是这个季节一般灿烂。
徐浩大概还不知道,明天,最晚后天,还有一个更大的倒霉事儿会落在他的头上。原因很简单,他的贷款,还有一个礼拜就到期了。按照正常的情况,申请延期偿还贷款是没什么问题的,但是,他的工地上刚刚出现了这样的纰漏,那就不好说了。按照法规,银行完全可以立刻向他追讨贷款,要求他在限期之内立刻偿还。
如果说两天前在工棚里,徐浩脸上的表情异常丰富多彩,那么,我想,两天以后,他的表情会更加的精彩。很可惜,我不能亲自去看到他脸上的风云变幻。不过,幸好我用想也能想到,他那张肥嘟嘟的脸上,会表现出什么样子地境况来。想必一定很有趣很有趣吧?
不过说实话,这个胖子也有一点让我觉得他很棍气的地方。
他拿到莫主任给他的那七千万的贷款之后,居然勒紧了裤腰带,在李小语的父亲亲自上门讨债的情况下,愣是从中间劈出了三千万还给李小语的父亲。虽然距离李小语的父亲借调给他的六千万还是有一半的距离,但是似乎倒是解了李小语父亲的燃眉之急。
而且,徐浩多少还算是有点儿小聪明。他也知道凭他的背景,想要从银行捞到大笔的贷款是没什么可能了,因此他拿着剩余的四千万贷款,迅速地开始了开发工程,将那些画在图纸上的东西付诸实施。然后他每当工程有了一些进展,就拿着那一点点的东西跑来跑去找贷款,等到他这四千万花的只剩下了一千万不到的时候,居然给他东拼西凑的又贷出了两千万的款子来。不过,正所谓聪明反被聪明误。说的就是他这种小聪明,自以为得计,却不知道自己已经在一