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刘芒疑惑道：“那你们为什么不回客房休息呢？我们的房间昨晚还空了一间呢！”
水莲不无幽怨的说：“我们哪里知道你们这么节省房间啊，要是早知道不就回客房住了吗，何必听一整晚的猫叫呢！”
刘九九四女已经听出来蓝黛儿和水莲都说的是刘芒了，她们一说洋妞儿，还十多个，她们就知道肯定是在保龄球馆里遇见过的那伙洋妞儿本国妞儿的十二人组合！
四女都用看牲口的目光看着刘芒，对于他的战斗力已经敬佩之至！
第1118章社区的构想
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昨天都在休息，今天是时候说正经事儿了，刘芒这次来这里不是为了玩的，也不是为了道这里休息的，而是为了到这里看地产项目的。
吃过早饭，蓝黛儿和水莲就带着刘芒等人去了那个地产项目所在的地方。
从蓝天酒店出发，乘车向西再向南，就到了一片非常美丽的土地上，这里还是一片荒芜，但是这个地方的风景真的是太美了，这是一处海湾。
“这里就是我们要建别墅区的地方，这里已经被我买了下来，总共一千万，五亿资金是开发三期的价格，但实际上这里能够开发十期，也可以在这里建几个盘，关键就是看第一个观海澜邸项目启动之后会如何。首期投资预计一点五个亿。”
刘芒听完水莲的介绍没有说什么，而是走到了附近的一个山坡上向四周看去，看了一会儿他说道：“我想听听你们打算怎么建这个观海澜邸，有设计图吗？”
水莲点头，回到车里拿来了图纸，是做好的效果图，这样的效果图国内还做不出来，是国外的一家设计公司做的。
刘芒看了一下问道：“观海澜邸面对的是什么群体？”
蓝黛儿说道：“观海澜邸面对的就是富豪，每年来这里旅游的有钱人有的是，相信花费一二百万购买一套别墅不算奢侈。”
刘芒道：“国内资产过亿的富豪有多少，过千万的有多少，有详细的资料吗？”
蓝黛儿和水莲闻言都摇头，刘芒道：“国内资产过亿的富豪最多不过一百多个，资产过千万的不过两万多人，你觉得你能吸引多少人过来这里买一套别墅押着？”
蓝黛儿和水莲给刘芒问的说不出话了，她们确实没有考虑得这么周密，水莲道：“你怎么就知道国内有这么多的富豪呢？”
刘芒淡淡一笑：“我自然是有我的渠道，我说的这个数字不一定就百分之百准确，但准确率肯定不会低于百分之九十五，只有百分之五的浮动，所以我的数字还是很精准的，因为没有任何一个人能够知道国内富豪的具体数量，就算是国安局也做不到。”
刘芒道：“这个地方真的很不错，但如果按照你们的这个设计，最后估计钱都要砸进去，如果能够撑得住十多年的话，还能大赚一笔，因为那个时候的购买力肯定已经到了能够消化观海澜邸的程度，同时那时候地价也早就翻了多少个翻，但关键问题是有那么多的钱在里面压着吗，反正我是真没有那个钱压着。”
蓝黛儿道：“那按照你的意思，这个项目就不能做了呗。”
刘芒摇头：“这个项目肯定是能做的，但是按照你们的设计肯定是不行的，那么大的别墅固然是非常美丽，但不适合国情，有笔吗？”
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水莲找到一支笔递给刘芒，她倒是想知道这个小子究竟又有什么幺蛾子要出，蓝黛儿和水莲是一般无二的想法，也想看看刘芒的葫芦里面究竟卖的什么药。
刘九九她们四个也是一样的好奇，但见刘芒拿着圆珠笔在图纸的背面飞快的画了起来，很快就画出了一张图，他指着图说道：“黛儿姐，莲儿姐，你们看，这是我的设计图。”
两女其实一直都在看刘芒的图，但她们都没有看明白，不是刘芒画的不好，事实上他画的一看就非常专业，但是因为过于专业了，她们才看不懂。
刘九九她们都觉得非常的惊奇，刘芒是什么时候学的这个呢，竟然还会画这样的图纸，真是太古怪了！
“这是一个构想图，这个地方就在海边，所以我们要充分利用这里的优势，这里不能建别墅，而是要建酒店和游乐场，这样能够充分的利用这里的资源，将这里的价值最大化，在西面那些比较荒凉的地方，建一个大型的高尔夫球场，其他的地方才建住宅，但是不能只局限于独栋别墅，那样的选择面太小了，应该多层，高层，联体别墅，联排别墅，独立别墅，花园别墅相结合，但是风格要一致，这样就给各种各样的顾客都提供了选择的余地。”
刘芒顿了顿又道：“这个大型社区的配套设施一定要做好，首先这里一定要有学校，商场，银行，邮电局等等，如果这些都有的话，就算这里偏僻一些，也会让很多人趋之若鹜，能够消费的人不止是那些大富豪们，其实高薪阶层也能够消费，他们是这个世界的大多数，从他们那里掏钱可要比从那些数量稀少的富豪手里掏钱容易多了！”
刘芒最后总结道：“按照现在的地价，这里的住宅按照种类不同，多层可以卖到五千块钱一平米，高层均价六千，联体别墅七千，以此类推，户型要多种多样，总之就是要满足各种类型顾客的需求。”
“疯了吧你，多层就五千块钱一平，你知道现在京城的楼价才多少吗？”
“京城和我们这里没有关系，我知道你说我的价格太贵了，但是好东西就是要贵上一些，只要是东西够好的话，会有人买的，而且还会趋之若鹜。”
刘芒看着蓝黛儿说道：“如果让我做的话，我就会这么做，如果黛儿姐觉得不行的话，那我就不做了，回头我会在这里再找一片地，咱们可以打个擂台试试，看看究竟谁卖的好，谁卖不动！”
蓝黛儿笑了：“好啊，那我倒是真想看看你这个空中楼阁能够变成什么样子了，我不会改变这里的设计，因为我已经和那边签约了，既然你想比一下，我们就比一下好了，反正这三亚的土地有的是，相信凭借你的人际关系弄一片土地不是问题。”
刘芒闻言哈哈一笑：“好，那我们就这样定了，咱们是不是要加点什么赌注啊，这么大的人干巴巴打赌也没有什么意思。”
“好啊，那你说打什么赌吧，我一律奉陪到底！”
蓝黛儿根本就不相信她会输给刘芒，刘芒想了一下说道：“那就这样吧，如果有一方卖不动的话，另外一方就以一个亿的价格获得对方百分之五十一的股份，当然了，我要做的这个盘总投资肯定也不会少于三个亿，怎么样？”
蓝黛儿毫不犹豫的点头：“好，那就这么定了，到时候可不许赖皮啊。”
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刘芒笑道：“这话我也想对你说，咱们一言为定！”
第1119章人约黄昏后
打赌的事情就这么定了，刘芒和蓝黛儿的合作自然也就泡汤了，不过双方谁都没有气馁，因为蓝黛儿还有其他的合作对象，刘芒也有必胜的把握。
关键的问题是，现在去什么地方找一片合适的土地去实现他的伟大社区构想，这可是一个非常超前的构想。
刘芒回酒店的路上，他就想到了一个人，陈心妍，她的父亲是这里的市委书记，她一定会知道哪里有合适的土地吧。
于是，刘芒就打了陈心妍留给他的电话。
“喂，哪位啊？”
陈心妍好像正在一个闹市里面，刘芒道：“我是你男人。”
“啊？开什么玩笑，你个小屁孩，咯咯，我还以为你不会给我打电话了呢，想不到你还会联系我，说吧，是不是有什么事儿要我帮忙啊？”
陈心妍正在和李丹枫在街上溜达，昨天两个人相亲感觉还凑合，彼此都是那种非常成熟的人，谈不上什么一见钟情，倒是很适合结婚。
结婚和爱情是没有关系的，不过为了以后能有不错的婚姻质量，陈心妍和李丹枫还是一起出来溜达一番，顺便好好的熟悉一下彼此，免得将来合不来不痛快还要离婚，那就实在太麻烦了。
陈心妍走远了几步，听到刘芒说道：“怎么啊，有了个李丹枫就不要你老公了是不是，难怪人家都说女人心海底针呢，我今天晚上有空，你要是有空就来吧，打我的电话，没有空我就不勉强了，但是不管你有没有空儿，都帮我找一块地皮，我想开发房地产，需要一块和蓝黛儿那片地差不多的土地！谢谢了啊，晚上我会用实际行动来表达我的谢意，你一定会感受到的，希望你不要那么不顶事儿啊，早早就求了饶！”
刘芒随即就挂断了电话，陈心妍那边啐了一口，嗔骂了一句小坏蛋，脸红心跳收起了手机，看了一眼那边还在溜达的李丹枫，深呼吸了一口气，继续逛街，但是心中已经决定晚上要去找刘芒了，找刘芒自然是为了让他欺负的，她都有些惊奇，现在她竟然能够做到一边和一个男人谈婚论嫁，一边和另外一个小男人调情约定时间幽会，她简直是疯了！
如果陈心妍真的疯了，那也是刘芒把她给变成了疯子，那个小坏蛋，实在是太坏了。
陈心妍一边逛街，一边也没有忘了给刘芒办事儿，对于刘芒的事儿，她是非常上心的，她都说不清自己出于什么心态会对刘芒这么重视，难道说她还打算真的做他一个小屁孩的女人吗？
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陈心妍想不通这些，她索性就不去想，干脆就跟着感觉走好了，事情将来会变成什么样，那就看上天的安排吧。
陈心妍很快就找到了一个非常合适的地片，正好这边也和李丹枫逛完街了，就驱车去了那个地方先看一下。
在去往那里的路上，陈心妍忍不住给刘芒打了个电话，电话马上就接通了。
“喂，老婆，是不是想我了啊，你在哪儿，老公马上就过去，好好的宠爱你这个小宝贝。”