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过多的人口，带来的压力是极其大的。
历史上，明末京师大疫，造成了十几二十万人口死亡。
人口过多，不但对卫生医疗等压力大。同时教育就业压力也大，甚至物资的供给也一样压力极大，还有交通等情况。
早前，朝廷从京师迁走了大量的贫困者，在通州、昌平等地建立了许多工坊，将这些贫民迁往这些京畿地方，朝廷对那些棚户区进行了改造，京师的人口压力得到了些缓解。
但随后这两年，京师人口又多了起来。大量的官吏以及他们的家眷，还有京师新设立的许多学校，大量的学生。
此外，京师的商业的繁荣，也让这里的商人以及工人大增。
刘钧也计划在京师百里范围内，兴建一批卫星城镇，每个镇四五万人口，如果建十个镇，就能容纳五十万人口。
这些卫星城建立，则是为了把京师的各类工坊，都迁到卫星城中，工坊的工人和他们的家庭，也都迁到卫星城里，甚至，还将把京师的那些学校，也迁到京外。
刘键却更倾向于扩建京师，把嘉靖时计划的外城给修好。当初只修了一个南城，还没什么规划，大汉立国后，外城改造计划，把贫民窟一样的外南城，改造成了如今京师最繁华的城区。
在这个改造过程中，主持改造的顺天府投入虽不少，但回报却更高。
现在刘键就准备用十年时间，把东、西、北三个外城也给建起来。第一期三年时间建东外城，分三期，一期一年。
刘键已经请了许多工匠，做了许多研究，最终做了一个东外城全盘规划。
刘键的这个规划做的很好，没有一拍脑袋说建就建，而是充分考虑到了东外城的定位，然后围绕着这个定位，做了全盘的规划。
他的修建计划也很不错，分成三期。
顺天府负责的是规划，但不负责开发。他很聪明的把城市经营这个理念运用的很好，打算顺天府只做规划，然后招商引资。
顺天府举行招标会，让愿意承担开发的商人接盘。顺天府把一期工程分成许多个小项目，然后招标，项目连带着地皮打包。
比如丽娜想买商铺的那个项目，那里是一条商业街，这是顺天府已经规划好的。顺天府把这条商业街做为一个项目招标，最后得标的开发商，得付给顺天府一大笔地皮钱，然后拿地之后，还得按顺天府做好的规划，在规定时间内建好一条商业街和沿街商铺房产。
只要他们按规定完成开发，建好的商铺是租是卖，当然由他们自己决定。
为了鼓励这些开发商来投标开发，刘键还把从刘钧那里听去的一个点子，转而告诉了那些开发商。
那就是提前卖楼收钱。
项目竞标到手，一边着手开始建造商业街，一面却立即开始做出效果图、未来实景沙盘，然后开始出售。
房子还没开始建，却已经开始卖钱，这种事情若是以前，是绝对不敢想象的，但现在大汉商业这么繁荣，这种事情也能得到大家的接受了。
尤其是东外城的开发项目，风声一出来，不知道就引来了多少人的关注。南外城开发改造的巨大成功摆在眼前，现在南外城的商铺，尤其是东西大街和前门大街上的商铺，那真正是旺铺，根本就是一铺难求。许多商铺，这两年已经是打着滚的不知翻了多少翻。
许多商人都后悔当初没有买上几套到手，要不然光是出租收租钱，就能够躺着享受好几代了。
现在南城有这样的机会，当然都得争抢。
看到东外城计划这么受欢迎，最后刘钧也妥协了一下，与顺天府重新调整了一些规划，比如未来东外城，将专门划出一片区域做为学区，京师大学堂、北国子监大学、京师师范大学等等各所大学，以及那多达几万人的学生教师，以后都会迁到东外城。
最终刘钧决定，京师东外区正式立项启动，同时卫星城计划也开始着手筹备，第一批卫星城先建四个，计划把京师的那些作坊工厂，都搬到卫星城去。
拿到皇帝的批复，刘键立即就开始着手实行他的东外城计划。
项目进展的很快，招商招标。
竞标成功的开发商们，也立即开始动工，如丽娜想买商铺的那个商业街开发商，那边还刚正式动工，这边已经出了效果图，开始出售出租商铺了。
“现在预付两成定金就能预定商铺了，若是能够付全款，还有极大的优惠呢。”丽娜已经去开发商的展示厅里看过，对那未来效果图很是喜欢，尤其是那沙盘，把那现在还是一片荒地的商业街，描绘的极好。
“多久能交铺？”刘钧问了一句。
“十个月就能拿到商铺钥匙，可以进店装修了。”丽娜道。“我就是担心不知道靠不靠谱。”
“你可以和他们签订详细的合同，约定好交铺日期，以及违约后的后果。至于其它的，你不用担心，这事情是顺天府主导的，后面有朝廷呢，开发商不敢胡来，坑不了你。其实你若真想买，不如多买几个商铺，将来东外城建好，这些商铺肯定会升值，不论是拿来自用还是出租或者出售，都很值。”
“那我听你的，回头我就去跟他们签合同。”丽娜搂着刘钧的手臂一脸甜蜜笑道。（未完待续。）
＇正文 第694章 大汉富豪榜＇
龙汉二年的腊月十八，中原总督李树初嫡女李贞入宫，被封为九嫔之昭仪。这场婚礼很隆重，对于皇帝刘钧来说，纳李贞入门，既是太上皇和皇太后的期望，也是李树初的殷殷期待。
李贞还有着大明朱家的血脉，她的母亲是大明郡王之女。如今皇帝将李贞迎入宫中，既是对李树初这样的元勋的一种奖励赏识，也是在释放一个信号，大汉的江山已经稳固了，对于前明宗室也不再那么防范。
而对于李贞来说，自当年在土匪山寨里被刘钧解救，主动相许却又被无情拒绝后，如今也算是守得云开见明月了。
这几年，她甚至都有出家的念头了。
心愿得成，她没忘记这两年一直往来的好姐妹梅清。
“梅姐姐对你一直有意，你不能把她忘记了。梅姐姐孝期将满，你什么时候接她入宫？”
李贞直白的说出这话的时候，刘钧有些意外。梅清既是他老师的爱女，也曾是与他并肩战斗的同袍。对于那个特立独行的女子，刘钧向来感觉钦佩，在这样的时代，也唯有老师梅之焕那样的洒脱人物，才能养出那样的女儿。
梅之焕对他有感情，他无法确认，但既然李贞这样说，那估计是有的。刘钧对梅清的评价很高，觉得她是秦良玉这样的女中豪杰，巾帼英雄。这几年，梅清在乡为父亲守孝，要不然，她肯定还会一直留在军中，到如今说不定肯定已经成为一方大将了。
如果梅清对自己无意，刘钧当然不能强纳她入宫，那既是对老师的不尊重，也是对梅清的不尊重。但如果她有意，刘钧其实很高兴能接她入宫的。
李贞见刘钧如此说，便为自己的姐妹高兴了起来，她进一步道。“梅姐姐的丧期将满，现在就要开始做准备了。”
“这个事情，我看你还是先去封信到麻城，得有个明确的态度。若她确实愿意入宫。我自然是万分欢喜的，若是她并无此意，我们不能强迫。如果她真愿意，那么现在开始准备，等明年她孝期一满。我立即就派人将她接入北京。”刘钧表明自己的意见。
身为帝王，感情的事情其实很难单纯，或多或少总会掺杂不少其它的东西，有着太多的利益交换与考虑。
能有一个相互之间本就有些好感情意的，更是难得。刘钧很珍惜这种感情，当年他拒绝李贞，那是因为那时的他只是一个小小武生，有了未婚妻的情况下，根本不可能却与高门千金再发生什么纠葛，毕竟李贞这样的身份。绝不可能给他做小的，事情发展下去，只会大家为难。
但如今他是天子，他娶李贞，不但不会有李家的反对，他们还会非常高兴看到这个结果。
李贞入宫，算是皆大欢喜，唯一不高兴的也就是皇后陆氏了。自从上次立太子之事，陆皇后惹恼了刘钧后，刘钧这段时间越发有意的冷淡她。这种冷淡，也是一种严厉的警告，太子之事不是普通的小事家事私事，而是军国大事。刘钧不希望皇后参与到这种大事中去。他的强硬态度，就是要为这种事情立立一个规矩，后宫不得干政，没有丝毫折扣可打。
坤宁宫，陆皇后抱着三岁的日本郡王刘和坤，忍不住流泪。
“我已经受够了。当年那李贞就曾经打上门来，没料到现在，还真让她入了宫。凭什么，就因为她出身高贵，曾经是金枝玉叶吗？那将来我是不是还得把皇后之位让给她，等她生了儿子，是不是还要立她的儿子为太子。”
别的事情陆氏能忍，比如早年就已经入刘家门的沈氏陈氏柳氏等，可惟独这个李氏，她不能忍。
这个李氏，让她感觉到了浓浓的威胁。过去皇帝后宫中的那些女人，虽然一个接一个的入宫，但真正让陆氏感觉到威胁的却没有。
沈陈柳几人，早年都嫁过人，她们根本不可能威胁到自己。朝鲜的李氏曾经被立过正妻，但毕竟是朝鲜公主，她不太可能当皇后。
唯独这个李氏，过去跟皇帝之间是有过一些不清不楚的关系的。而且出身高，母亲曾经大明郡王之女，父亲也是进士出身，如今更是身为中原总督，爵封侯，是最早支持皇上的那批重臣之一。而自己论出身是商人之女，父亲如今虽任财务卿，可朝中资历是远不如李树初的。
何况，太上皇和皇太后都比较喜欢这个李氏。
心怀不满的陆氏干脆向皇帝请求出宫省亲，要去父亲府上住一段时间。
刘钧并不愿意这个时候陆氏出宫省亲，委婉拒绝了。
“我不是请求你，我是通知你。”
一向对刘钧表现的很温驯的陆氏前所未有的强硬，她根本不理刘钧的反对，当天就直接收拾东西，还带上了两个孩子就要出宫。
侍卫来报，刘钧听后无奈的摇了摇头，最后道，“罢了，立即着内务府通知财务卿，说皇后回家省亲�