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林芸希点点头,笑道:“可不就是这样,这么一年一年的忙乎可就就是为了这个年过的热闹些,我家今年人也不少。”
驴车出发以后,林芸希和方二婶你一句我一句的聊着天,看着远处那还没有融化的积雪,方二婶突然感叹的说了一句,“希望老太爷能长眼,明年还是个好年头,要是明年跟今年一样,宜春也该娶媳妇了。”
林芸希默然,方宜春也算是村里出挑的适婚男子,不过因为之前花掉了家里所有积蓄又借银子买地种稻子的事情让他的亲事很不顺利,现在还清了外债情况应该会好些。
“看冬天这雪下的明天估计也差不了。”林芸希安慰她道,“不过家里所有的地种一种庄稼的确是很冒险,比如说上次招虫子的事情,如果发现的晚损失可就大了。”
方二婶长长的叹了口气道:“水地除了稻子还能种啥啊。”
“能种的很多啊,婶子,你家地靠近河,浇灌方便,种些菱角啊,莲藕啊也可以在水稻里养些泥鳅,那些个产量都比稻子要高。”林芸希开口说道,这里虽然偏西北,霜降前可以足够六个月的种植时间,种这些应该是够的。
方二婶一脸的懵懂,她听都没听说过林芸希说的那些东西,不过泥鳅她是知道的,不过却不敢相信,那泥鳅还不得把稻子给咬死啊。
看着方二婶脸上的犹豫,林芸希想了想,半天才开口说道:“这事我再琢磨琢磨,可能有点冒险。”这里的环境她还没有完全弄明白,不能轻易的说出那些方法,她想的轻松,但是有个万一那可是耽误方二婶家一年啊,必须得深思熟虑才行。
一路上聊着太难也不寂寞,很快就到了县城,下了车林芸希依旧告诉丁大爷不用再等她,她们需要买的东西不少,这个驴车可装不开,更重要的是不知道要弄到几点,不能让别人等她们几个啊。
因为手里还有不少东西,她们第一站去的是冷三娘那里,冷三娘正在店里伺候那几盆嫁接的凤丹,见她们几个过来,笑容满脸的把人给迎进去,仔细看了林芸希的脸半天才说道:“嗯,比之前精神好多了,看到你这样我就放心了。”
林芸希把两坛子枸杞酒和两只烤兔子和一包熏肉还有一大袋子的蘑菇青菜递给小北,回头看着冷三娘笑着说道:“冷姐姐,这还不是听了你的话去了趟南山寺嘛,心里的那些事情被开导开,现在自然就好多了,我看姐姐你的气色也不错。”
见了这么多东西,冷三娘脸上的笑容更甚,她不是个贪图口腹之欲的,但是芸希妹妹这东西做的就是好吃,笑道:“得,这个年我可有口福了。”
把东西放下,林芸希又看看了那接的枝条,长的挺精神,估摸着明年就差不多能出芽了。见林芸希还领着其他人一起过来的,知道她还有别的事要办,跟她说了些个体已话就把人给人给放走了。
前世买商铺可以通过中介或者广告,这里买商铺需要通过专门交易房子和商铺以及管理县城赁居的机构叫民商司,是属于衙门附属的部门,但是那里只盖章,缴纳契税和办理过户手续得去衙门,这之前最重要的是找房牙子找铺子的来源,问过冷三娘以后,林芸希领着方妙和柳杏花就一起去了那处。
没有想象中那么嘈杂,院子不大,三个人刚到门口就有人问话,问明了来意后便把三人带到了里面的屋子,里面只有三两个人,她们进来以后那几个人连头都没有抬,领着她进来点人清了清嗓子开口道:“马老三,这位夫人有意想买铺子,你那有合适的吗?”
三人面前一个将过而立之年的男子抬起了头,看到林芸希三人呆了一下,瞬间反应过来,脸上堆满了笑,站起来赶紧说道:“坐,请坐,我姓马,你们叫我马老三就成,我在这里呆了二十多年,对镇上的铺子不能说了如指掌但是也是门清,有什么要求你们只管提。”
林芸希三人落座,那人笑着看过来,心道今天这太阳是打哪边上来的啊,自己干这行这么多年,很少见女人出来买铺子,而且还是个长的这么好看的女人,啧啧。
人家这么说是客气,林芸希自然不能这么那么称呼,自报家门后轻声道:“马三哥,我想买几个铺子,位置不用太靠近繁华的地段但是也别太偏,容易租出去的那种最好,您对这方面熟悉,这事得麻烦你了。”
马老三的心里一动,几个?他干这一行眼睛锻炼的很毒,看这人的穿着并不是什么有钱人家的,一张嘴就是几个铺子这可真是太出乎他的意料了,果然是不能靠着衣着来定人。
在脑子把最近想要出手的几个商铺过了一遍,马老三面上一喜,还真是有两个,想了想便开口道:“你来的还真是巧了,现在北大街有两处商铺正符合你的要求,一处挨着咱们县城最大的布庄,铺子虽然不大,但是布局不错,那里价格是一百五十两银子,一处在北大街的拐角处,地方安静还不偏,那里因为后面还带个不小的院子,所以得要五百两,方夫人,你看,你对这两处有意吗?”
听到带着个院子,林芸希稍稍有些心动,不过面上却没有表现出来,问道:“挨着布庄那处我经过的时候看过两眼,里面真是不太大,第二处就算是带个院子五百两也有些贵,在县城里买个稍微规整点的三进三出的宅子也不过四百两左右吧。”
一听她的话,马老三就知道人家不是昴懵来的,之前也是打听过一些事情,所以就稍稍的收了心里那点心思,笑道:“咱们县城大,人又多,不管是宅子还是铺子,每年这价格都涨的厉害,这个价格真不算贵了。”
“要不我先领你们看看那宅子,那宅子又宽敞又干净,就算是现在住进去都不用收拾,看过了那宅子,肯定就会觉得不太贵了。”马老三劝道。
林芸希点点头,“那就有劳了。”
这里离北大街不太远,四人走了一刻钟的功夫就到了地方,铺子约莫有一百多平米的样子,很宽敞这里属于住宅区,地方很幽静,往来的人也不多,居住的话环境不错,但是做生意的话略显冷清。
看过铺子以后见林芸希脸上没有露出什么满意或者不满意的表情,店铺的后门,马老三又掏出长长的钥匙打开门,门后是连着的一个大院子。
院子里积雪很厚,有几棵光秃秃的树,正房三间,东厢房三间,西厢房三间,跟她家现在的院子格局差不多,不过就是院子小了点,然后比她们家多了一个耳房,房子应该是有些年头了,东厢房房顶都有些塌陷,整体看完,林芸希问道:“这房子多久没人住了?”
那个铺子她感觉一般,这个房子虽然有些破烂,但是很清静,买下来若是日后有什么需要,倒是可以在这里住下来,她想的是林靖遥和方安和,俩人以后若是考上了功名恐怕就得来县城学习了。
马老三回道:“这才搬出去一个多月,不瞒你说,房主因为赌钱赌输了所以才卖这个房子的,这个价格绝对不高了。”
林芸希已经在冷三娘那里做了些功课的,这两处铺子他都加了三十两银子到百两银子之间的价格,知道这些房牙子是最常干的就是两头吃好处,笑着道:“我是诚心买,这个价格若是能降个两成三成的我倒是能接受,这事您还能多帮忙。”说着她从袖子掏出个装着银子的荷包递了过去。
马老三眼睛一亮,马上又恢复了那满脸笑容的样子,口中说着“帮忙,一定帮忙”然后用手摸了摸那荷包,眼睛眯的更小了几分,连声道:“既然这么有诚意,那我一定全心全力的办这事,这几天就找那两户人家谈谈价格的事情……”
几个人从宅子的大门出去,等马老三锁好了门,林芸希问道:“马三哥,还得请问你个事,不知道这县城哪家收绣活的铺子公道一些?”
冷三娘很少出门,对这个不是很了解,林芸希见马老三对县城各处都很了解,所以这才问他。
“南大街的傅记铺子,那家老板做生意是最公允的,千万不要去城门口卖头饰的孙家铺子,那家老板最黑,我亲耳听到不少绣娘说那家老板心黑,不但压工钱还很挑剔,傅记铺子很好找,从这往前走,左拐走到尽头就是了。”马老三积极的给几个人之路。
看着林芸希三个人的背影消失在前面的拐角处,马老三高兴的吹起了口哨,哎呀,今天可真是碰到大主顾了,这五六百两的交易他得得到将近七八两的抽成,而且人家给的辛苦银钱也有这么多,为了过个好年,这两笔交易他得卯足劲给促成了。
三人到了另外一条街上,柳杏花抱紧了手里装满荷包的布袋子,半天才幽幽开口道:“我和娘一直都是往孙家送绣活的……”
方妙:“……”这、这也太坑人了吧。
林芸希看着小脸气的红扑的柳杏花说道:“杏花,过去的事就别再想了,想也只是让你感觉到难受,吃一堑长一智,以后记住了就行了。”
柳杏花低低的答了声“嗯”,心道还好今天跟方家嫂子一起过来了,否则还一直被蒙在鼓里呢。
到了傅记铺子,那老很痛快的四十五文钱一个收下了,结完帐以后那老板跟杏花说道:“杏花姑娘,我看下,你拿来这的荷包的绣工不错,可以看的出来是很熟练,但是这料子在这摆着,绣的再好也卖不上价格,你要是有意的话可以用一些锦缎和素绫做材料,那样的话同样的图案价格能翻倍,原料的话我这里都有,如果你有意的话,可以交点银子当押金,等你做好了送来的时候我再把押金退还给你,你看怎么样?”
听了傅老板的话,柳杏花咬了咬下唇,轻声道:“多谢傅老板的好意提醒,但是我家手头不宽松,银子的话恐怕……”
“杏花,这是个好机会啊。”林芸希开口说道,“银子的话我可以先给你垫付,