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怡和系包括最大的两家公司是怡和和置地，拥有中区黄金地段大厦物业、数十件间超级市场及精品零售连锁店等。全系论控股地位，怡和最显；若论资产，置地坐大。故而怡和系又称怡置系。（。）
第350章 翻手为云；覆手为雨（）
李华龙绝对算得上怡和在香港最大的竞争对手，尽管李华龙现在的实力远远超过怡和，但他还是十分怡和的变动，因为他想着有朝一日能够收购香港香港置地公司。
怡和高层一直患有“恐共症”，这在香港商界是公开的秘密，李华龙觉得这是他们的致命弱点。
华夏政府已经明确表示1997年要收回香港，患有“恐共症”的怡和高层自然看淡香港前景。
过去一年，置地怡和两家公司股价一直在低谷徘徊，1983年，置地最高股价只有5。5港元，最低跌至每股2。2港元。
1984年初，置地公司股价跌破2港元，李华龙没有放弃这个好机会，购入置地公司的股票。
事实上，早在半年多以前，置地公司股价跌破3港元时，李华龙就开始暗中收购了。
置地公司总股本为30亿股，李华龙觉得置地公司市值低于90亿港元，就很值得收购了。
李华龙本想等自己持有置地公司的股权更多一些，他再找找记黄埔行政总裁马世民商谈收购置地事宜，他还没有行动，马世民先找他谈了，马世民建议从置地手中夺得港灯。
“从置地手中夺得港灯，你就满足了？”李华龙笑着问道。
马世民闻言一愣，惊讶道：“你是想收购整个香港置地公司？”
李华龙微微一笑，打量了马世民，缓缓问道：“我没有这个实力吗？”
“有！当然有了！”马世民笑着点头道，“虽然我不知道BOSS有多少钱，但我知道BOSS想收购置地公司是一件很容易的事情。就算你想同时收购置地和怡和两家公司，都能实现。”
最近几年，香港很多报纸预测过李华龙这位香港首富拥有多少资产，仅仅凭借他手中持有上市公司的股票，他就可以成为世界首富，美国和英国的主流媒体也认同李华龙是当今世界首富。
“我手里持有置地公司的股票还不够多。还要再等等。”李华龙顿了顿，说道，“我有些想法，你看看能否行得通。”
之后几天。李华龙和马世民等人一同商量如何收购置地公司。
十几年后，马世民谈起对置地公司的收购，仍对李华龙称道不已。
“一共花了16个小时，而其中8个小时是花在研究建议方面。李华龙综合了华式和欧美经商方面的优点——如欧美商人，李华龙全面分析了收购目标。然后。握一握手，就落实了交易，这是东方式的经商方式，干脆利落。”
李华龙对置地公司的收购，并没有马世民说得那么轻松。
几天之后，1月8日，星期天上午，李华龙对外宣布，自己持有置地公司12％的股权，怡和集团14％的股份。要求加入置地和怡和两家公司董事会，并建议这两家公司召开股东大会，重组置地公司董事会。
得知李华龙对外公布的消息后，刚刚接任怡和置地大班的西门？凯瑟克有种无力的感觉，虽然外界认为怡和系企业是凯瑟克家族的，但他很清楚，家族持有怡和置地的股权并不多，甚至没有李华龙手里的多，面对李华龙这种强势人物，他只能放低姿态。主动约见李华龙。
和李华龙见面之前，西门？凯瑟克与怡和置地公司的高层进行了交谈，谈了几个小时，没有达成共识。
这天傍晚。李华龙带着马世民等三位参谋与西门？凯瑟克等五个人在文华东方酒店的雅阁见面。
谈了一个多小时，达成了多项共识，之后是吃晚饭。
吃晚饭时，李华龙和西门？凯瑟克并没有谈判，只聊了几句轻松的话题。
吃过晚饭，双方谈判。直至晚上九点左右，谈判才结束，双方达成了一些口头协议。
李华龙公布自己持有置地怡和两家公司股份的时机挑地特别好，西门？凯瑟克计划让置地抛售怡和股票怡和抛售置地股票，套现所得，用于还债，降低两家公司的负债率。
西门？凯瑟克坚信只要走过这段低迷期，就将迎来怡和置地的辉煌期。
李华龙并没有打算一口吞下怡和置地两家公司，不是他没有这个能力，而是他看不上怡和公司旗下的一部分资产。
次日，1月9日，置地和怡和两家公司同时停牌。
这天上午，置地公司召开董事会会议，李华龙不仅加入董事会，并当选董事会主席。
下午，李华龙参加了怡和公司董事会会议，他成为该公司董事会非执行董事。
之后几天，置地怡和两家公司都没有复牌，两家公司不时公布重大消息。
李华龙以每股2。2港元的价格全面收购置地公司股票，收购价较上一个交易日收盘价高出百分之十，对于绝大部分小股东而言，每股2。2港元的价格并没有什么吸引力，但是怡和公司将手中置地公司30％的股份以此价格全部卖给李华龙。
怡和公司卖股票得到的资金，还没有捂热，就买下了置地公司旗下的几家子公司和一些物业。
李华龙持有怡和公司股票卖给了凯瑟克家族，以及西门？凯瑟克指定的英资企业，另外，置地公司也将手中持有的怡和股票也都卖掉了。
香港媒体都很李华龙对香港置地公司的收购，《信报》用“翻手为云，覆手为雨”来形容李华龙的手段。
怡和置地两家公司停牌之前，置地公司的市值是怡和公司的两倍多，经过一系列操作之后，置地和怡和彻底划清了界限，双方不再持有对方股票，英资绝对控股了怡和公司，而李华龙持有置地公司的股份达到了42％，置地公司依旧负债率很高。
李华龙准备让资金充裕的和记黄埔和置地公司做几笔交易，不让别人觉得他偏袒他持有股份更多的和记黄埔，他建议置地公司以每股2。8港元的价格向他定向发行2亿股新股，同时保证。一年之内，他不会减持自己手中的股票，并保证一年之后，以每股4港元的价格全面收购置地公司股票。
李华龙提出增发股票的条件对绝大部分小股东而言有很大吸引力。置地公司股东大会表决通过，以每股2。8港元的价格向李华龙定向发行2亿股股票。
发行新股之后，置地公司总股本为32亿股，李华龙14。6亿股股票，持股达到45。625％。
李华龙保证一年之后。他将以4港元的价格全面收购置地公司股票，他这样的保证是告诉置地公司的股东，未来一年，置地公司股价肯定能够达到4港元，如果不能达到，可以以每股4港元的价格将股票卖给他。
置地增发股票之后，置地公司按照市价将香港电灯20％的股份转卖给了和记黄埔，完成此项交易，置地公司还持有香港电灯14。9％的股份。
置地公司旗下主营零售业务的子公司置地国际公司和李华龙旗下的家乐福集团是竞争关系，李华龙很希望将置地国际公司卖给家乐福集团。但置地国际公司不是上市公司，售价不好定。
让置地公司的股东们觉得公平，在李华龙的建议下，置地公司董事会表决通过，将置地国际公司分拆出来拍卖。
参加竞拍的公司不少，但最终家乐福集团买下置地国际公司。
李华龙早就预料到自己能够买下置地国际公司，这之前，他就在文华东方酒店定下了几桌酒席，宴请家乐福和置地国际两家公司的高层。
拍卖会就在文华东方酒店的会议厅举办的，结束之后。李华龙和参加竞拍的一些商人寒暄了几句，他在包云山等人的陪伴下，如同众星拱月一般离开拍卖现场。
酒宴开始后不久，李华龙含笑望着坐在身边的家乐福集团CEO包云山。问道：“云山，你说两家公司的业务怎么整合呢？”
“BOSS，你心里有计划了吧？”包云山笑着反问道。
“是啊。我想先听听你的想法。”
“呃……”包云山沉吟片刻，答道，“万宁药房Mannings和屈臣氏两个品牌，肯定要去掉一个。如果存在两个品牌的店铺挨地很近，直接关掉一间……如果华文大哥对‘万宁’这个品牌感兴趣，可以把这个品牌卖给他，还有将一部分门店一起卖给他。”
“碰一个！”李华龙举起酒杯，和包云山碰了一下，大口地喝了一口红酒，笑道，“云山，我们的想法是不谋而合，万宁这个品牌舍弃，留下屈臣氏。”
香港置业公司卖掉香港电灯20％的股份，以及分拆卖掉置地国际公司，套现所得，全部用来偿还银行债务，大大降低了负债率，不过，还欠银行不少钱。
现在香港通货膨胀率很高，银行存贷款利率也很好，李华龙觉得，这个时候，若是没有特别好的投资项目，手里有资金的话，提前还款是一件好事。
这天晚上，李华龙回到家中，给李华文打了一个电话。
闲聊了几句，李华龙微笑道：“大哥，你对万宁药房感兴趣吗？”
“感兴趣啊，只要价钱合适，我愿意买下这家公司。”
“我不准备将整个万宁药房卖给你，品牌可以卖给你，还有一部分门店，万宁药房有一部分门店，我准备留下，更换一下招牌，就可以给屈臣氏使用。”
李华文沉默片刻，笑呵呵道：“你注意到没有，现在已经有人说我们兄弟垄断了香港零售业。”
“就算你拿钱出来做善事，也会有人说是非，说什么做了亏心事，想做点好事做补偿，什么……算了，不说了，说出来没意思。”
“只求心安理得就行了。”李华文笑道，“你想把哪些门店转让给我，相关资料弄得详细一点我公司的人分析一下，如果你的报价合理的话，我就买下来了。”
“大哥，你这么不相信我啊？�