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我估计要想施工、必须从其他地区找施工队了……”
“怕什么！全国那么多建筑公司，国企的队伍虽说价格高点、脾气大点，但那帮老建筑们的手头上还是有真本事的，只要别压价儿压的太狠、别搞出外包的事儿，哪儿的队伍都能进场的，别担心这些……”
赵亮说的随意，高建业却是忧心忡忡，谢运鹏观察了片刻觉得差不多了、便拍了拍巴掌开了口。“得，官面儿上的事儿我来，项目部的组建老高你要尽快了，本地的建筑公司既然不肯、那就找外地的，谁敢找茬你跟我说，看谁敢！黑子，你呢尽快把唯知公寓的招租搞起来，付正义说了，如果这次不能卖、那就内部消化！内部消化不了的就准备出租，单人的、以家庭为单位的、白领、金领什么的，都成。不过如何让租户们之间不要因为身份、地位、生活习惯等产生矛盾，这是你需要慎重考虑的事儿，唯知公寓既要是高端的代表，也要能让外来务工者们在燕京有个一席之地……”
赵亮脸色一变。“不是吧？还真打算出租啊？五道口的租价儿可不便宜，四室一厅的大房子、可不是那么容易租出去的！”
“我看过设计的，房子内部都规整的很。再说了，尖峰网络会所的员工们还都在外面租房子呢，光这一块一年的开销就是上百万的，如何安顿、如何调配，你去跟尖峰那边谈谈，反正这周围的公交也发达，这种也算是肥水不流外人田的嘛……”
“谢总，唯知公寓可基本上都是精装修的，租出去几年里面的装修可就全糟蹋了……”
老高所说的、竟然都跟自己最初所担心的是一样的，谢运鹏不禁叹了口气。“别担心这个、那个的！只要管理上去了、价格也合适了，长租户是不会故意搞破坏的，何况相关的管理规定都是要写进合同里的，收取的高额押金那也是具有着威慑效果的，这事儿要是真的干成了，那咱们可真的是为国、为民、为地方都做了大贡献的……”
第1259章 作大死
将人都给撵了出去，谢运鹏站在空调出风口凉快了一会、彻底消了汗，这才愤愤的掏出电话拨给了付正义，将情况说了一下便道。“你脑袋瓜儿是怎么长的？怎么就真能猜的这么准啊？”
“行政部门嘛，手段无非就是那么几个！对付小公司自然是按照上限来处理的，罚单一开、银行账户一封，再不行工商局再吊销营业执照，还不成那就只好公检法一起上，没什么搞不定的……”
“哎哎哎！你这话说的，怎么就跟土匪一样啊？”
将小克洛伊送过来的水果给吃了，摸了摸她的脑袋、打发她去找奶奶玩儿，付正义便笑着道。“怎么？我说的不对？也就是因为有你在前面顶着，否则我肯定是悄不吭声的赚钱就拉倒了，干嘛要折腾这事儿出来？又招人烦、又招人厌的，仇敌满天下、还未必能落着个好的……”
谢运鹏道。“哎，那你到底是想干嘛啊？我可告诉你说啊，老高叫苦了，说全燕京的建筑公司可都将咱们当成了搅局的、捣乱的，我听说还有公司放话出来说，哪个外地建筑公司敢进京揽咱们公司的活儿、那就是跟他们为敌，全面封杀是绝对不会客气的！”
“银行贷款燕京是停了，可其他地方都还在搞着呢，从点到面是需要一个借口、一个契机的，你记得让老高派人去直辖市、特区和各个省会城市寻摸一下，只要有公开挂牌的市中心的地皮，那就全都统计一下报上来，年底之前咱们也突击花点钱出去，一百亿美元作为上限，我觉得应该可以撬动五千亿以内的住宅和商业地产项目了……”
“停停停！你什么意思？一百亿美金全拿出来买地？”
“对啊，唯运集团想要成为全国性的房开商，没有大量的土地储备可怎么行？”
谢运鹏愕然。“喂！一百亿美元的土地储备啊，那岂不是还要准备一百五十亿美元的配套资金？还有啊，项目部怎么搭建？监理队伍怎么搞？这可不是说掏钱出来就立马能搞定的事儿啊，我可不想到处跑的啊，我是待在燕京不动窝的！你可千万别指望把我当二傻子一样撒出去！门都没有！”
付正义笑道。“谁敢把你当二傻子啊？你可是最佳顶门杠！缺了你、这事儿可真不敢这么干的！你不是还有些哥们弟兄、大院里的老铁吗，有钱的掏钱、没钱的出人出力出关系，总归咱们是要团结绝大多数还没有能够发展起来的、去跟那些既得利益者分一杯羹……”
谢运鹏彻底懵了。“正义啊，你这摊子一下子铺这么大，成不成啊？我怎么越听越邪乎啊？”
“资金你甭担心，人事方面你也放心，给你的任务就是处理台面儿上的事儿，要不然今天一张一千万的罚单、明天十张五千万的罚单，再厚的家底儿也经不起这么折腾的！”
“成！可问题是现在咱们可是跟上面顶着干的，物价局这边都开了罚单了、换个地方难道类似的处罚就不会出现了？”
“得，那我就跟说说具体的，”付正义从桌上拿起烟点了一根起来，整理一下思路便道。“唯知公寓有一半的单位需要用来安顿那些技术专家，剩下的尖峰网络会所需要一部分，唯知娱乐、影视公司那边也是需要消化一部分的，有钱的直接买，没钱的可以跟公司借钱先住进去，我安排黑子过去筹备长期租赁的事儿，其实也就是为了后面那些地块的消化，再不行咱们还可以搞零风险、零首付的方式进行销售，另外就是还可以通过以租养贷、让那些掏不起首付、但在燕京有稳定工作年轻人们先有个窝，能在这儿安个家下来……”
“你等等、你等等，你让我先撸一撸啊，”谢运鹏听的有些晕，坐下来拿出纸笔划拉了半天才理清了头绪。“依你说的，唯运集团全款拿地、然后再去找银行进行抵押贷款，让那些资质不够、纯粹靠倒卖地皮的先被淘汰出局！然后呢、如果高价售楼这条路走不通，那就以租养贷、先拖着，反正就是一句话，风险呢全都由唯运集团和唯知技术来承担，未来有了收益、则是由企业内部员工、外来务工的、那些在本地有稳定工作但家底儿不厚的人装进口袋，那我倒是想要问一问了，你到底是图什么呀？”
“我图什么？文雅点的说法就是想要为创建和谐社会贡献点微薄之力、说的通俗点那就是希望咱们的社会啊能再公平一些！”
谢运鹏怪叫了起来。“哎呦？这么伟大？”
付正义道。“倒也算不上是什么伟大，而是觉得有责任、有义务为社会做点实事儿！你觉得我对财富还有想法吗？你觉得我还需要宣个誓、入个党？又或者说我想要弃商从政、谋求更高层次的政治地位？”
谢运鹏想了想觉得倒也是这个理儿，只是他的方式和方法、他还是没能搞明白，因此也就嚷嚷着要他仔细解释一下。
“这玩意儿解释起来可真的挺麻烦的，不过简单来说那就是因为国内的资金属于封闭式运行的，可在货币发行量年年激增的情况之下、老百姓想要让积攒的财富不至于贬值，那就不得不选择购买房子这唯一的一条路！于是随着国民经济的不断加速、房价也就势必会水涨船高，若是其中再有谁推波助澜，再喊出个什么‘丈母娘经济’等口号、闹出点什么幺蛾子，那这房价总有一天会涨上天的……”
谢运鹏终于醒过味儿来了。“涨上天的话，那买了房的人就赚了、没买房的就亏大发了，你一直强调的公平是不是还是在说这个？”
“对！没能力的时候我也只能是发发牢骚，既然现在有能力了、那就自然需要试一试！看能不能真的让人们分享我们社会进步、时代发展、国家强大所应该享有的福利……”
谢运鹏吧嗒吧嗒嘴，隔了好半天才嘟囔起来。“正义啊，我还是觉得你这是在作！而且还是作大死的那种！”
“我亏的起！最后问你一次，敢不敢跟着我干吧？赢了、好处不大，输了，我可告诉你说，真有可能是万劫不复的……”
谢运鹏本想一口便应下来的，可越是琢磨就越是觉得心寒，最终不由得倒吸了口凉气。“我算是明白了！你小子就是在作大死！没救了……”
第1260章 将事儿闹大
七月流火。
一大早的骄阳，就让整个燕京城里都弥漫着烟尘的土腥味，也让木欣欣越发的对这个城市没有了好感。
还是家乡好啊，哪儿四季如春、气候温润，每年泼水节的时候可热闹了，即便是最热的天儿、也不至于让人从里到外都似乎是在被烈火炙烤一样。
此时已经过了九点半，但远海集团的总裁却依然彷如是没睡醒的猫咪一般慵懒的斜躺在沙发上，衣襟敞着、双腿蜷着，那昂贵的丝绸睡衣令她玲珑浮凸的身材若隐若现、越发的有着媚人的意味，但站在一旁的龙柏波却恪守着身份、目不斜视的汇报着近段时间的事态变化。“唯知公寓路北的那几栋楼会变成外籍专家的宿舍，而路南的那两千八百个单位都将由雨瑶置业接管，尖峰网络会所的员工、唯知技术在燕京的职员据说都能分到一套，而西侧的那三栋、近四百个单位是有可能会进行出租的，月租相当于那区域价格的八成左右，不过需要缴纳比较高的押金、签署两年以上的承租协议，另外唯知墅只办理了三套的手续，剩下的全都被停了……”
“那他没有采取什么对策吗？”
龙柏波摇了摇头。“唯知公寓总共是四千一百个单位，按照市场价大约是二十五个亿，若是按照他们上报的销售价格来计算、则总价值高达九十个亿，市委市政府已经明确表态要刹住这股歪风邪气、还房地产市场以正常了，所以这些公寓肯定是没办法如期发售的。不过三十五万平米的精装修公寓还是能值不少钱的，最关键是他的资金实力实在