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俗人重生记-第1108章

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往外推啊?”

    王区长有些不悦了。“怎么是往外面推呢?溢价越多、区财政就越是宽松,可这块商用地除了公寓之外不但要有写字楼、商场,还必须有国际化的大酒店入驻、要有世界级品牌的,决不能搞成个批发市场的……”

    “这块地拿下来之后,所有的单位都是只租不售的,酒店肯定是国际知名的,欧洲的、美洲的都没问题。商业区主打的自然是国际顶级品牌,我们预备会有五十个以上的国际大品牌入驻,lv啦、沙驰这些都要进来的,瑞士手表、法国波尔多地区最顶级的酒庄也都会进驻的,总之一句话,如果我们拿出来的方案都达不到燕京顶级水准,那国内就没有任何一家企业能搞定这个样板工程了!”

    一直坐在前面的简建临终于忍不住了,转过身按着椅背道。“口气这么大,就不怕闪了舌头吗?”

    谢运鹏道。“你谁呀?”

    “鄙人简建临,益达公司的董事长。在燕京这地头上我不出名,我的公司更不出名,不过这块地可是益达公司辛苦了一年多才谈下来的,市里面都说了会给予全力支持,一定要将这个地块打造成长安街上的样板儿工程,是要……”

    “甭废话了!有钱你就跟我争,没钱就早点收拾东西回老家去!这儿是燕京,我也是个讲规矩的人,一切按规矩办、什么事儿都没有!可谁要是敢在这儿跟我玩儿阴的、耍手段,那只管放马过来,看最后谁还能笑的出来……”

    从市里面急急忙忙的赶了过来,简建临也不是没了解谢运鹏的底细、更不是没打听过他的为人,可他真没想到这家伙一见面就摆出了一副跋扈嚣张的架势,连黑话也都冒了出来,原本准备好的那些说辞、竟是一下子就给堵了回来,当即不由得怔住了。

    “这块地雨瑶置业准备最少投五十个亿!耗资最大的地方并不是地皮、而是附加的那些设施,软件是第一位的,所以雨瑶置业无所谓地价的高低,更没打算通过公开发售获得任何的收益,对于区里面也好、对于整个燕京城而言,商业地产的开发是时候立规矩了……”

    付正义淡淡的说着,目光却是投向了简建临,他非常好奇能说出‘小目标’的商业大佬、在还没有规划出他的商业版图之前,到底会怎么应对这次的麻烦!

    简建临深吸了口气,认真打量了一下对方这才道。“只租不售?首富先生真的能做到?”

    “说到做到!”

    简建临咬了咬牙。“好!好!这块地若是你们仍然是溢价五成,那就权当是首富先生是在为区财政做贡献吧!我益达公司不挡人财路!”

    拿得起、放得下,对方如此的果决、让付正义不由得点了点头。“简老板,这不是什么当人财路的事儿,而是雨瑶置业希望能够为商业地产立规矩,让所有主要城市的商业地产项目都能够为当地的经济发展提供助力,而不是总想着低价拿地、占国家的便宜……”

第1246章 守规矩

    “是、是,对!包圆了……”

    “姓简的关我什么事儿啊?爱干嘛、干嘛去……”

    “嗨!孙子!长出息了是不是啊?皮痒了就直说,别跟老子来这一套,信不信今儿晚上我就逮你去……”

    一路上电话就没断过,眼看着都到了饭店还有电话打进来,谢运鹏干脆拔掉了电池、仰天长叹了一口气。“天呐!今儿才算是真正知道什么是公务繁忙了啊……”。

    进包厢坐了下来,付正义喝了口水便道。“怎么?心虚了?还是胆怯了?”

    “拉倒吧!那家伙我可不怵!甭说他只是个有钱的外地人了,就算他是本地的有钱人,爷也够资格教他如何守规矩的!”

    说着见他一脸的不信,谢运鹏有些急了。“哎!你以为我真就是一大草包啊?益达公司的情况我绝对比你知道的多!简建临不是个善茬,在地方上那可谓是一霸!别人两千一平的地皮、他五百就能搞到手,楼建好了只需要卖掉五分之一就回本、卖掉个一半那就赚老鼻子了,所以他才敢说益达的房子不但保值还能增值,只要跟他合作、那就是财源滚滚……”

    付正义心想对简建临这个人的了解,可能这个世界上所有人、包括简建临本人在内,肯定都远不如自己所知道的多、知道的清楚,因此笑了笑也就没吭声。

    “嗨?你还真不信啊?告诉你啊,长安街这个项目牵扯的人可海了去了,也就是我脑子进了水肯跟你一块疯!换个人儿、那是打死也不敢插一脚的!简建临这也就是遇上我了,换个人跟他斗、他绝对属于那种过江的猛龙,谁挡他财路、那是就要做好被灭的心理准备的……”

    觉得逗得差不多了,付正义可就笑着道。“成成成!既然你出力多、那就让你多风光、风光,总裁还是集团主席,你随便选!一肩挑了我也没意见!”

    “嘁!我就是那‘顶门杠’的角色,官面上的事儿我搞定,资金、建设、招商这些乱七八糟的事儿,我是一概不问啊,你可千万别把我绕进去,没门!”

    谢运鹏的断然拒绝、丁点都不出奇,不过他这个甩手掌柜倒是必须有的,否则以燕京这地方的性质而言,分分钟就能冒出些人来教人该怎么守规矩的!

    “谢少,不至于吧?”赵亮终于忍不住了。

    “不至于?嘿嘿,沪市那边呢、某些人的吃相还算是文雅的,在这儿,”谢运鹏指了指脚下。“有些人那是要连皮带骨一口吞的,甭管你在地方上有多牛、关系多硬、势力有多大,到这儿那是必须夹着尾巴、低下头的,不然真碰上个狠茬子、分分钟能让人求生不得、求死不能的!”

    赵亮故意装出一副畏怯的样子。“这么厉害?”

    “你当那些个白手套是干嘛的?都是吃人不吐骨头的啊,什么坏事都敢干、什么生意都敢抢、什么人都敢动的啊,别说我没告诉过你啊,在这地头上有很多人是真的不能惹、也惹不起的,就连我这种大院里出来的、有时候碰上那些个惹不起的都只能是躲着点……”

    酒还没怎么喝,谢运鹏就似乎开始说醉话了,这可让高建业那脸色越来越白,屁股底下似乎有钉子一样、有些坐立难安。

    说了个差不多,谢运鹏用眼角的余光瞥了付正义一眼、见他似乎猜到了自己的目的、可就有些泄气了。“正义啊,你这什么表情啊?是不相信、还是不在意啊?”

    “信!要是不信、怎么会让你出头来做这事儿?”

    见他说的实诚、谢运鹏不由得叹了口气,从兜里掏出皱皱巴巴的纸条看了一眼便道。“正义啊,今儿除了商业地产那项目一共是拿到了一百三十万平米的地,均价两千一,两周内需要上缴二十个亿才能开始办手续,区里面也好、市里面也罢,甚至是更高层的都可能会赤膊上阵的,我觉得如果不尽快疏通的话、必然会有相关部门过来卡一把的,而且依照规定地皮拿到手必须在一年之内开工的规定而言,想要囤地待售、或者是转让,难度是相当之大的……”

    “资金不会有问题,开工的问题也不是什么问题,这么多的项目要开工、单是老高一个人可忙不过来,该合作的就合作,但严禁出现多层转包的现象,监理制度也必须严格执行,每一栋楼都必须按照最高标准来建筑施工……”

    猜到他是不会同意进行疏通的,谢运鹏无奈的摇了摇头,心想反正只要是别来阴的,凭着老爷子的名头和自己的面子,这些项目的开发倒是应该没什么太大的问题。

    谢运鹏正想着,从包厢外面走进来的柯雅媛关了门便道。“boss,银行拒绝给这些项目放贷。建行、工行的都已经来了电话,农行、中行估计也是一样的,资金方面可能会超预期!”

    付正义问道。“那银行方面有没有提以前的贷款,另外建行那边谈妥的两百亿授信,是否也会出现变数?”

    “以前的贷款提是提了,但并不是什么催收或者是出幺蛾子的。银行方面的意思是以前的贷款不受影响、公司在其他区域的项目也不受影响,单就是针对刚拍下来的这些地块。建行那边说授信会取消燕京地区,其实也就相当于只要是出了燕京、该怎么办还是怎么办的!”

    付正义笑了起来。“那也就是说,银行那边也只是针对我们在燕京的市场、并不是准备彻底翻脸?”

    “对!仅此一次!应该说是隐晦的进行提醒!”

    付正义一拍巴掌高兴的说。“行啊!不枉得罪了这么多的人、这么多的公司!”

    谢运鹏懵了。“你今儿没发烧吧?银行不放贷、那可就意味着需要更多的资金才能启动这些项目啊!开什么玩笑呢?”

    “要的就是这种变化!立规矩、立规矩,自己不守规矩、那凭什么给这个行业立规矩?”

第1247章 智商

    “奶奶!奶奶!再讲一个、再讲一个嘛……”

    克洛伊扁着嘴在恳求着,那小模样让下午才抵达酒庄的付正义不由得停了下来。

    付妈看了下时间,宠溺的刮了刮她的鼻子、便指着床头柜上的闹钟道。“呐!现在可已经是九点了,今天晚睡了多久、明天就需要提前多久上床睡觉,ok?”

    “ok!谢谢奶奶、谢谢奶奶!”克洛伊激动的从被窝里钻了出来,嚷嚷完了可就冲着站在门口的付正义招手。“爸爸、爸爸!快进来给我讲故事!讲故事!我还要听孙悟空跟紫霞仙子的那个故事……”

    心满意足的亲了亲孙女的脸颊,付妈站起来可就冲着儿子说。“这个小淘气可是磨人的很呢,记住啊!绝对不许超过九点半!小孩子觉多、可不敢让她欠了觉!”

    “连ok都说的这么溜了,看来还是环境决定了语言学习的速度!”

    “没大没小的!跟你妈还开玩笑!”佯怒拍了儿子一巴掌,付妈说自己会在楼下等着他过去,而来到了床
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