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镜子的小桌，上面放着一个时钟及花瓶。屋内尚有其他的陈设，壁上还有一
些字画，但都很简单而俭朴。
开幕时，一个着粗呢洋服，长筒皮靴的男人坐在茶几旁边的一张椅上抽
烟斗，一个老妈子立在门外，将手伸到屋檐的外边去试验有无雨点。
老妈（走进屋来）雨倒不下了，怎么还不回来？（从桌上拿了茶壶，走
到茶几边代客人倒茶）
男客（不耐烦，站起）唉，你先弄一点东西来吃，好不好？
老妈东西倒有在那里，不过这也得等太太回来。
男客吃东西也得等太太回来？
老妈（叹了一口气）是的，吃东西得等太太回来，房子的事情，也得等
太太回来。
男客好吧，等太太回来吧。横竖是那么一回事，太太回来也是那样，太
太不回来也是那样。（复坐下）
老妈（摇头）看那样子，太太不像肯答应把这房子租给你。
男客不把这房子租给我？谁教她受我的定钱？
老妈是的，那只怪小姐不好。其实——唉——太太的脾气也太古怪了。
像你先生这样的人，有什么要紧？深更半夜，屋里有一个男人，还
可以有个照应。
男客这房子以前有人租过没有？
老妈这房子已经空了有一年多了，也没有租出去。
男客这房子并不坏，为什么没有人来要？
老妈没有人要？谁看了都说这房子好，都愿意租。这房子又干净，又显
亮，前面还有那样的一个花园。
男客这样说为什么一年多没有租出去呢？
老妈你先生也不是外人，告诉你也没有什么要紧，你知道，我们的太太
爱的就是打牌，一天到晚在外边。家里就只有我和小姐两个人。有
人来看房，都是小姐去招呼。有家眷的人，一提到太太，小孩，小
姐就把他回了。没有家眷的人，小姐才答应，等到太太回来，一打
听，说是没有家眷，太太就把他回了。这样不要说是一年，就是十
年，我看这房子也租不出去。
男客怎么，像这一回的事，以前已经有过么？
老妈也不知有过多少次。每回租房，小姐都要和太太吵一次。不过平常
小姐不敢作主，这一次她作主受了你先生的定钱，所以才生出这样
的事来。
男客她如果早作主，这房子老早就租了出去。
老妈是的，不过平常租房的人，听说房子不能租给他们，他们也就没有
话说，不像你先生这样的。。
男客古怪，是不是？是的，你们太太的脾气太古怪了，我的脾气也太古
怪了，这一回两个古怪碰在一块儿，所以这事就不好办了。不过我
也觉得这房子不坏，尤其是前面的那个小花园。
老妈看你先生的样子，一定也是爱清静的。这里一天到晚听不到一点嘈
杂的声音，离你先生办事的地方又近，所以。。我曾在那里替你
先生想。。
男客你替我想怎么？
老妈。。就说你先生是有家眷的，家眷要过几天才来，这样一说，太太
一定可以答应把这房子租给你。
男客好了，如果过几天没有家眷来，怎样？
老妈住了些时，太太看了你先生什么都好，她也就不管了。
男客不行不行，一个人没有结婚，并没有犯罪，为什么连房子都租不得？
老妈喔，我不过觉得你先生这样的爱这房子，如果租不成功，心里一定
不舒服，所以那么瞎想罢了，我原是不懂事的。——啊，这大概是
太太回来了。（走到门口，高声）是太太么？（答应外边）是的，
在这儿。（走出，客人也站了起来少停，房东太太由后门走进，老
妈跟在她的后面）
房东对不住，劳你等了。
男客我对你不住，打搅了你。我教你们的老妈子不要去惊动你，她没有
听我的话。
房东那没有什么。（从一个皮夹子里拿出一张票子）啊，这是你先生留
下的定钱，请你收起来。
男客啊，对不住，我今天是到这边来住宿的，不是来讨定钱的。
房东怎么？昨天我不是对你说明白了么，说这房子不能租给你？
男客啊，是的，你说的很明白。
房东那么今天你还教人把行李送到这儿来是什么意思？
男客（高兴得很）因为教我不要来是你说的，不是我说的，我并没有答
应你说不来，我答应了没有？
房东（渐渐的感到不快）你这话我真不大明白，你的意思，好像是说这
房子的租不租要由你答应，是不是？
男客喔，不是，这房子的租不租，自然是要由你答应。不过，既把房子
租了给我，这房子的退不退，就得由我答应。你知道，现在这房子
不是租不租的问题，是退不退的问题。
房东（渐渐生起气来）我这房子是几时租给你的？
男客你既受了我的定钱，这房子就算租了给我。
房东真是碰到鬼！我几时受你的定钱？那是我的女儿，她不懂事。
男客不懂事？她又不是一个小孩子。
房东喔，现在这些废话都不必讲，我这房子并不是不租，我是要租一个
有家眷的人，如果你先生有家眷来同住，我这房子租你，我没有话
说。
男客你这话说的毫无道理。你租房的时候，说明了要家眷没有？我骗了
你没有？
房东（改用和平的方法）租房的时候没有说，可是我昨天已经对你先生
说过，我们家里没有一个男人。。
男客（停止她）唉，唉，我问你，你租房的时候，你家里有男人没有？
为什么现在才想到？
房东你这人一点道理不讲，我没有这许多工夫来和你争论。
老妈（想做和事老）喔，太太，今天时候也不早了，天又下雨，现在要
这位先生另外找房子，也不大方便，可不可以让这位先生暂时在这
儿住一宵，明天再想旁的法子。
男客（固执）不行！这话不是这样讲，如果我不租这房子，我即刻就走，
既是受了我的定钱，这房子就非租给我不可！
房东那么我告诉你，你今晚非走不可！
男客（冷笑了一声）哼！（坐了下来）
房东（站到他的面前）你走不走？
男客不走！
房东王妈，去把巡警叫来。
老妈喔，太太！
房东你去叫巡警来。
男客巡警来了又怎样？巡警也得讲理呀。
老妈太太，我想。。
房东我叫你去叫巡警去，你听见了没有？——你去不去？
老妈好吧。（由后门走出）
房东要他即刻就来！（由后门走出，用力将门一关。）
男客（没有了办法。袋里摸出烟包和烟斗，包里的烟又完了，从皮包里
取出一个烟罐，开了一罐新烟，先把烟包装满了，然后装了烟斗。
正想抽烟的时候，忽然来了敲门的声音，厉声的）进来！（仍然背
了门立着）
女客（推开门，轻轻走进。身上着了一件雨衣，一手提了一只小皮包，
一手拿了一把雨伞。一进门就开了口，一开了口就有不能停止的势
子）啊，对不起，请你原谅。（男客人急转过身来，这时他才看见
进来的是这样的一个人）这是很无礼的，我知道，但是我没有办法，
你们的大门没有关，我一连敲了好几下，都没有人答应，所以只好
一直走进来。
男客（气还未平，但没有忘记把衔在嘴里的烟斗拿下来放在桌上）你有
什么事？
女客我？我是到这边大成公司做事来的。今天刚从北京来，下午三点的
车子，直到六点钟才到，九十里路，走了两个半钟头，你看！现在
我要找一个住宿的地方，在火车站上，我打听了好几个地址，一连
走了三四家，都没有找到一间合用的房子。有人告诉我，说这边还
有几间空房男客（遇到了对头）啊，你是来租房的！
女客是的。不知道这边的房子租出去了没有？
男客（狠心的回答）你的运气不好，这房子刚刚租出去。
女客啊，你说我运气不好，我的运气可真不好。碰到这样的天气，这乡
下的路又不好走，你看，我一身的衣服都打湿了。两只脚走得发酸。
（叹了一口气）唉，我可以借你们的凳子坐了歇一回么？
男客对不起，请坐。（气全没有了）
女客（放下皮包雨伞）谢谢你。（坐在茶几里边的一张椅上，向四边观
察房里的一切）
男客（引起了趣味，坐在方桌旁的一张小椅上）刚才你说你是到大成公
司来做事的，不知道在那边担任的什么事？——啊，也许我不应该
问。
女客不应该问？那有什么？这又不是不可以告诉人的事。前两个星期，
他们在报上登了一个广告，要聘请一位书记。那个广告，什么报上
都有，我想你一定看到的。
男客（点了一点头）
女客上星期五，他们又在报上登了一个启事，说“敝公司拟聘书记一席，
现已聘定，所有亲友寄来荐书，恕不一一做复，特此声明。”这个
启事，你看见了没有？
男客（又点了一点头）
女客那位聘定的书记就是我。你没有想到吧？——你没有想到是一个女
人吧？
男客这倒没有想到。
女客（得意得很）不过现在怎样办呢？你替我想想，后天就要到公司里
去接事，现在连住的地方还没有找到！从六点半钟一直走到现在，
就没有停脚。不瞒你说，我连饭还没有吃呢。（起身整理了一回衣，
走到镜子的前面照脸）
男客（好像很同情的样子）饭还没有吃？那怎么行？这一层说不定我或
者可以帮助你。（起身倒了一杯茶）
女客谢谢你，我不过是告诉你，我不是来骗饭吃的。
男客喔对不起！——好，请先喝一杯茶吧。
女客谢谢。（复坐原处）
男客（袋里摸出纸烟盒）你不抽烟吧？
女客我不抽烟，不过我并不反对旁人抽烟。（喝了一口茶）
男客谢谢你。（放回烟盒，收了烟斗，背转了身，燃火抽烟）
女客（摸到她的脚）喔，天呀！你看我的这双脚，还像是人的脚么。。，
男客（急转过身来）怎么样？
女客不仅是水，连泥都走进去了！
男客（殷勤起来）那真糟。要不要换袜子？如果要换袜子，我可以走到
外边去。
女客谢谢你，我不要换袜子。就是换