09-租赁指南

会计准则指南《企业会计准则——租赁》指 南目 录一、基本要求五、关于承租人的会计处理二、关于引言六、关于出租人的会计处理三、关于定义七、关于售后租回交易四、关于租赁的分类八、例 释一、基本要求（一）企业应视租赁的经济实质而不是其法律形式对租赁进行分类一项租赁应否认定为融资租赁，不在于租赁合同的形式，而应视出租人是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人。如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么无论租赁合同采用什么形式，都应将该项租赁认定为融资租赁。如果实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么应将该项租赁认定为经营租赁。...

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